各縣（市、區(qū)）人民政府、宣城經(jīng)開區(qū)管委會：

根據(jù)《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 安徽省發(fā)展和改革委員會 安徽省財政廳關(guān)于印發(fā)<安徽省舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼實施細(xì)則>的通知》（建計〔2024〕127號）文件精神，為充分發(fā)揮2024年超長期特別國債資金作用，促進(jìn)我市城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造工作，現(xiàn)就規(guī)范我市城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼申報工作通知如下：

一、補(bǔ)貼范圍

城鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)使用10年以上，存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設(shè)施老化等需要改造的城鎮(zhèn)住房。補(bǔ)貼范圍主要包括房屋的外墻、幕墻、屋頂翻新保溫；室內(nèi)地面、墻面、水電、門窗、廚衛(wèi)更新裝修改造；燃?xì)庾詣訄缶桶踩Ｗo(hù)裝置、消防設(shè)施、建筑節(jié)能等裝修改造和增設(shè)安裝智慧安防等。

二、補(bǔ)貼對象

自2024年9月6日（即《安徽省發(fā)展改革委 安徽省財政廳關(guān)于印發(fā)加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新若干措施的通知》（皖發(fā)改環(huán)資〔2024〕493 號）印發(fā)之日）至 2024年12月31日期間，對當(dāng)年已經(jīng)開工但尚未完工的城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造項目以及新開工的城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造項目予以補(bǔ)貼。補(bǔ)貼資金要在當(dāng)年使用完畢。

三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造按照裝修改造造價的15%給予補(bǔ)貼，每套補(bǔ)貼上限為5萬元。補(bǔ)貼資金額度有限，按審核通過順序撥付，付完即止。

四、申報主體

城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼申請人包括居民委員會、業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及相關(guān)業(yè)主。

五、申報時間

擬申請補(bǔ)貼資金的申請人，應(yīng)在裝修改造項目正式開工并形成實物工作量后，及時向?qū)俚乜h（市、區(qū)）住建局或宣城經(jīng)開區(qū)管委會提交補(bǔ)貼資金申請，申請截止日期為2024年12月31日。

六、申報材料

（一）公共部位維修改造

1.補(bǔ)貼申請表

2.委托書及代理人身份證明

3.工程招投標(biāo)材料

4.工程施工合同

5.工程造價預(yù)算清單

6.現(xiàn)場照片（各部位維修改造過程照片2張）

7.申報承諾書

（二）個人裝修

1.補(bǔ)貼申請表

2.房屋產(chǎn)權(quán)人身份證明

3.委托書及代理人身份證明（如有）

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明材料

5.裝修合同（如有，簽訂主體與房屋產(chǎn)權(quán)人一致）

6.裝修工程造價預(yù)算清單

7.發(fā)票（裝修工程發(fā)票或裝修物料購置發(fā)票，發(fā)票抬頭與房屋產(chǎn)權(quán)人一致，發(fā)票開具時間在2024年9月6日至2024年12月31日期間）

8.現(xiàn)場照片（各部位裝修過程照片2張）

9.申報承諾書

七、審核流程

1.材料審核。各縣（市、區(qū)）住建局、宣城經(jīng)開區(qū)管委會收到補(bǔ)貼申報材料后，組織專業(yè)人員對材料的真實性、合理性進(jìn)行審核，并于3個工作日內(nèi)反饋審核結(jié)果。申請人提交的信息真實完整，符合本通知要求的，予以審核通過；信息不完整或不清晰無法辨識的，審核部門將補(bǔ)正信息要求告知申請人，申請人按要求在15日內(nèi)補(bǔ)正有關(guān)信息重新申請。

2.現(xiàn)場核驗。材料審核通過的，各地應(yīng)于3個工作日內(nèi)組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場核驗，并對各裝修改造部位拍攝至少2張現(xiàn)場照片，結(jié)合現(xiàn)場核驗情況，對工程造價預(yù)算清單進(jìn)行審定。

3.公示。各縣（市、區(qū)）住建局、宣城經(jīng)開區(qū)管委會應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場核驗、造價審定后對擬補(bǔ)貼情況進(jìn)行公示，公示期7個工作日。公示無異議或異議不成立的，4個工作日內(nèi)，將符合補(bǔ)貼條件的項目信息進(jìn)行匯總、確定補(bǔ)貼金額，并向同級財政部門提出資金申請。

4.資金撥付。各地財政部門要根據(jù)同級住建部門提出的資金安排建議，按程序撥付補(bǔ)貼資金。補(bǔ)貼資金實施專賬管理，按照國庫集中支付管理制度有關(guān)規(guī)定，公共部位維修改造補(bǔ)貼資金撥付到物業(yè)專項維修資金賬戶，個人裝修補(bǔ)貼資金撥付到業(yè)主個人。

八、資金監(jiān)管

各地要嚴(yán)格補(bǔ)貼資金管理，不得用于平衡地方預(yù)算、償還地方政府債務(wù)、地方“三?！敝С觥８鞯刈〗ú块T負(fù)責(zé)對補(bǔ)貼資金使用進(jìn)行監(jiān)管，財政部門負(fù)責(zé)對資金撥付進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全、撥付及時。

九、政策宣傳

各地要加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼政策宣傳，加快補(bǔ)貼資金使用，切實發(fā)揮國債資金作用，持續(xù)釋放投資消費(fèi)潛力。補(bǔ)貼資金撥付使用情況及裝修改造項目進(jìn)展情況每周報市住建局房地產(chǎn)中心。

宣城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

宣城市發(fā)展和改革委員會

宣城市財政局

2024年11月1日