2020年8月6日，我市收到人民網(wǎng)省長留言交辦件“尊敬的李省長您好：我是安徽省宣城市宛陵新語小區(qū)的業(yè)主，宣城市宛陵新語項目規(guī)劃用地位于市開發(fā)區(qū)薰化路與柏枧山路交叉口西南角。 2018年我懷著對生活的美好向往和夢想，拿了大半輩子的積蓄、血汗錢，貸款幾十年購買了小區(qū)的房子，但是開發(fā)商在銷售時承諾給我們的很多條件都是沒有兌現(xiàn)的，甚至有些承諾在即將拿房時竟然矢口否認，現(xiàn)列舉如下：

 1.高壓線離小區(qū)太近，小區(qū)出門就是一排220KV高壓線，每天進進出出會讓業(yè)主惶恐不已，下雨打雷的時候會涉及到涉水漏電、火災(zāi)及跨步電壓等一系列電力安全問題，請問開發(fā)商的安全意識何在？拿人命開玩笑的態(tài)度來建房嗎？我們肯請將高壓入地或遷移，而且此條高壓走廊未經(jīng)過當?shù)丨h(huán)保局進行環(huán)保監(jiān)測，未經(jīng)規(guī)劃局規(guī)劃，擅自加容、加壓、移桿、升桿，另未在小區(qū)出入口設(shè)置任何安全設(shè)施！

 2.學(xué)區(qū)劃分問題，我們到現(xiàn)在都不知道小區(qū)屬哪些學(xué)區(qū)，甚至連學(xué)區(qū)都沒有！原先開發(fā)商承諾就學(xué)的學(xué)區(qū)為宣城市第四小學(xué)民生小學(xué)、宣城市第十二中學(xué)，經(jīng)業(yè)主核實均不屬實！”。

我市高度重視，立即責(zé)成宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會認真組織調(diào)查，現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：

一、基本情況     宣城市宛陵新語小區(qū)是由宣城祥生弘盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“祥生公司”）開發(fā)建設(shè)的宛陵新語項目，總建筑面積約14萬平方米，由17棟住宅和1棟商業(yè)組成（其中：894套住宅，5間商業(yè)，1間菜站）。該項目《商品房買賣合同》約定的交付時間為2020年6月30日，因受新冠肺炎疫情影響，延順至2020年7月31日交付。目前該項目已完成竣工驗收備案和商品房綜合查驗，并取得《宣城市住宅使用說明書》、《宣城市住宅質(zhì)量保證書》，于7月28日正式對外交付。就近期部分業(yè)主反映小區(qū)南側(cè)有高壓電線、學(xué)區(qū)劃分及涉嫌虛假宣傳等問題，宣城經(jīng)開區(qū)管委會會同宣城市住建局、市自然資源和規(guī)劃局、市市場監(jiān)管局、市供電公司等部門就業(yè)主提出的訴求一一做出解答;8月6日，郭金友副市長在市信訪局開門接訪專門接待了宛陵新語小區(qū)業(yè)主，就業(yè)主訴求也一一做出解答。

二、辦理情況（1）關(guān)于小區(qū)南側(cè)有高壓線問題。一是該項目于2017年11月13日簽訂土地出讓合同，其中約定的規(guī)劃條件(規(guī)設(shè)〔2017〕16號)附圖中沿柏枧山路黃色線條為高壓線，根據(jù)規(guī)劃條件設(shè)計的宛陵新語設(shè)計方案也在項目建設(shè)地點和宣城經(jīng)開區(qū)管委會公示欄及原市規(guī)劃局官方網(wǎng)站上都予以公示（2017年12月5日），該項目的總平面圖批后公示也于原市規(guī)劃局官方網(wǎng)站予以公示（2017年12月29日）；二是祥生公司預(yù)售時在售樓部現(xiàn)場通過陽光公示牌方式明確了宛陵新語項目紅線外南側(cè)有高壓走廊；三是供電公司改造的高壓線路符合規(guī)劃和有關(guān)安全要求，為進一步保障業(yè)主安全，開發(fā)公司已委托有資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行了檢測，經(jīng)檢測各項指標均在國家標準范圍內(nèi)。（2）關(guān)于學(xué)區(qū)劃分問題。根據(jù)宣城市區(qū)今年的義務(wù)教育招生政策，只要滿足在市區(qū)有不動產(chǎn)權(quán)證書、長期居住證，且于2013年9月1日前出生的新生均保證有學(xué)上，具體學(xué)校要統(tǒng)一調(diào)配。經(jīng)向宣州區(qū)教體局初步了解，宛陵新語項目的小學(xué)為第四小學(xué)桂花園校區(qū)，初中為十二中西校區(qū)。

上述辦理情況已向留言網(wǎng)友反饋，留言網(wǎng)友對處理結(jié)果表示理解，對答復(fù)態(tài)度表示滿意。網(wǎng)友如果有其他疑問，請向宣城經(jīng)開區(qū)管委會咨詢。（聯(lián)系人：馬成星    聯(lián)系方式：0563-2612361 ）     

宣城市人民政府   

  2020年8月17日