宣自然資規(guī)開告字〔2024〕1號

經(jīng)宣城市人民政府批準，宣城市自然資源和規(guī)劃局宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局決定出讓1幅工業(yè)用地（標準地）的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、地塊基本情況

KGY2401號地塊。土地坐落于宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)青弋江大道以西、奉公大道以北（詳見出讓紅線圖），土地用途為工業(yè)用地，出讓年期50年，出讓面積8.9808公頃（折合134.71畝）。

本次公告出讓的1幅地塊以達到“三通一平”條件交付土地（其中地塊平整后的現(xiàn)狀高程見附表。若因建設(shè)需要,按審批的工程設(shè)計方案改變出讓地塊現(xiàn)狀高程的，所需費用由受讓人自行承擔)。地塊內(nèi)若有地下管線，由受讓人自行勘驗、遷移，宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會協(xié)調(diào)。投資建設(shè)、竣工驗收等事項須按宣城經(jīng)開區(qū)標準地模式改革試點領(lǐng)導(dǎo)小組核定的控制性指標(宣開標準地審〔2024〕1號)、《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》和出讓合同等相關(guān)文件要求進行 (詳見出讓文本)。

二、規(guī)劃指標及競買保證金等概況

詳見附表。

三、競買人資格、條件

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓活動。申請人可以單獨申請，也可聯(lián)合申請。競買人的資格審查按《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(原國土資源部第39號令)執(zhí)行。

四、競買申請及出讓方式

1、申請人可于2024年3月15日至2024年4月3日，通過宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下載出讓文本，交納競買保證金后，在線提出競買申請，經(jīng)審核通過，方可取得競買資格。保證金到賬的截止時間為2024年4月3日10:30時(以實際到賬時間為準)。

2、取得競買資格的申請人超過2人（含2人）的，將采取拍賣方式出讓；不足2人的，采取掛牌方式出讓，同時競買申請及競買保證金的到賬時間將順延至2024年4月11日17:30時。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。具體的公開出讓方式，將于2024年4月3日12:00時前由宣城市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)開區(qū)分局告知取得競買資格的申請人。

3、本次公開出讓地塊設(shè)有底價，采用增價方式(起始價總額)，每次增價幅度1萬元/次（或1萬元的整倍數(shù)），按照價高者得的原則確定競得人。   

五、公開出讓時間及地點

拍賣時間：2024年4月3日15:30時

掛牌時間：2024年4月4日至2024年4月15日(上午8:00-12:00,下午2:30-5:30)

掛牌申請截止時間：2024年4月11日17:30時

掛牌截止時間：2024年4月15日15:30時

拍賣（掛牌）地址：安徽省宣城市公共資源交易中心（宣城市政務(wù)服務(wù)中心四樓開標室）。

六、其他事項

1.出讓地塊具體出讓范圍以出讓紅線圖為準，出讓面積以資質(zhì)測繪單位實測為準，具體出讓信息及要求以出讓文件為準。

2.提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前書面提出。

3.競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以對該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

4.土地競得人需在成交確認書規(guī)定的期限內(nèi)簽訂出讓合同，出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)繳清土地出讓價款。逾期不能簽訂成交確認書的，視為違約，出讓方將取消競得資格，土地競買保證金不予退還；簽訂出讓合同后，逾期未繳清土地出讓價款的，按照出讓合同約定追究違約責任。

七、報名與競買保證金賬戶

1. 該地塊采用網(wǎng)上報名，申請人先注冊成網(wǎng)員（國土競買人身份），然后提出競買申請，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競買申請審核通過后，系統(tǒng)將會自動生成競買資格確認書，請競買人自行打印。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用IE7、IE8、IE9、IE11瀏覽器登錄、操作，否則可能導(dǎo)致異常。如有疑問，可致電0563-2616639或0563-2616620進行咨詢。

網(wǎng)上報名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）-國土資源板塊-選擇需參與競爭的項目-點擊項目最下方我要報名-完成網(wǎng)員注冊（填寫基本信息并上傳掃描件）并提交備案-系統(tǒng)自動審核-審核通過后重新登錄賬號（或刷新當前電腦頁面）-選擇需參與競買的項目-上傳競買申請資料-競買申請審核通過后打印競買資格確認書。

2.競買人須于拍賣（掛牌）會30分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn ）自行打印的競買資格確認書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報名資料（原件，一式兩份）到宣城市公共資源交易中心現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)、領(lǐng)取號牌并在指定位置就座。

3、保證金繳款開戶單位及賬號：

開戶單位：宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會財政局

開戶行：中國建設(shè)銀行宣城狀元路支行

賬  號：34001758608050532866

開戶行：徽行宣城鰲峰路支行

賬  號：520610226121000082

八、聯(lián)系方式

1、宣城市自然資源和規(guī)劃局宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局：安徽省宣城市宣酒大道66號宇航產(chǎn)業(yè)園（宣城經(jīng)開區(qū)管委會4樓用地科），聯(lián)系人及電話：吳先生0563-2626950

2、宣城市公共資源交易中心：宣城市梅園路52號，宣城市政務(wù)服務(wù)中心六樓，綜合交易一科。

聯(lián)系人及電話：梁先生0563-2616620

   宣城市自然資源和規(guī)劃局宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

                  2024年3月15日

附表

公開出讓地塊規(guī)劃指標及標準地塊要求一覽表