宣自然資規(guī)開告字〔2024〕1號(hào)

經(jīng)宣城市人民政府批準(zhǔn)，宣城市自然資源和規(guī)劃局宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局決定出讓1幅工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)地）的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況

KGY2401號(hào)地塊。土地坐落于宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)青弋江大道以西、奉公大道以北（詳見出讓紅線圖），土地用途為工業(yè)用地，出讓年期50年，出讓面積8.9808公頃（折合134.71畝）。

本次公告出讓的1幅地塊以達(dá)到“三通一平”條件交付土地（其中地塊平整后的現(xiàn)狀高程見附表。若因建設(shè)需要,按審批的工程設(shè)計(jì)方案改變出讓地塊現(xiàn)狀高程的，所需費(fèi)用由受讓人自行承擔(dān))。地塊內(nèi)若有地下管線，由受讓人自行勘驗(yàn)、遷移，宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)協(xié)調(diào)。投資建設(shè)、竣工驗(yàn)收等事項(xiàng)須按宣城經(jīng)開區(qū)標(biāo)準(zhǔn)地模式改革試點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組核定的控制性指標(biāo)(宣開標(biāo)準(zhǔn)地審〔2024〕1號(hào))、《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》和出讓合同等相關(guān)文件要求進(jìn)行 (詳見出讓文本)。

二、規(guī)劃指標(biāo)及競(jìng)買保證金等概況

詳見附表。

三、競(jìng)買人資格、條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買人的資格審查按《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(原國(guó)土資源部第39號(hào)令)執(zhí)行。

四、競(jìng)買申請(qǐng)及出讓方式

1、申請(qǐng)人可于2024年3月15日至2024年4月3日，通過宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下載出讓文本，交納競(jìng)買保證金后，在線提出競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)審核通過，方可取得競(jìng)買資格。保證金到賬的截止時(shí)間為2024年4月3日10:30時(shí)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))。

2、取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人超過2人（含2人）的，將采取拍賣方式出讓；不足2人的，采取掛牌方式出讓，同時(shí)競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金的到賬時(shí)間將順延至2024年4月11日17:30時(shí)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。具體的公開出讓方式，將于2024年4月3日12:00時(shí)前由宣城市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)開區(qū)分局告知取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人。

3、本次公開出讓地塊設(shè)有底價(jià)，采用增價(jià)方式(起始價(jià)總額)，每次增價(jià)幅度1萬(wàn)元/次（或1萬(wàn)元的整倍數(shù)），按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。   

五、公開出讓時(shí)間及地點(diǎn)

拍賣時(shí)間：2024年4月3日15:30時(shí)

掛牌時(shí)間：2024年4月4日至2024年4月15日(上午8:00-12:00,下午2:30-5:30)

掛牌申請(qǐng)截止時(shí)間：2024年4月11日17:30時(shí)

掛牌截止時(shí)間：2024年4月15日15:30時(shí)

拍賣（掛牌）地址：安徽省宣城市公共資源交易中心（宣城市政務(wù)服務(wù)中心四樓開標(biāo)室）。

六、其他事項(xiàng)

1.出讓地塊具體出讓范圍以出讓紅線圖為準(zhǔn)，出讓面積以資質(zhì)測(cè)繪單位實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，具體出讓信息及要求以出讓文件為準(zhǔn)。

2.提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)前書面提出。

3.競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以對(duì)該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

4.土地競(jìng)得人需在成交確認(rèn)書規(guī)定的期限內(nèi)簽訂出讓合同，出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)繳清土地出讓價(jià)款。逾期不能簽訂成交確認(rèn)書的，視為違約，出讓方將取消競(jìng)得資格，土地競(jìng)買保證金不予退還；簽訂出讓合同后，逾期未繳清土地出讓價(jià)款的，按照出讓合同約定追究違約責(zé)任。

七、報(bào)名與競(jìng)買保證金賬戶

1. 該地塊采用網(wǎng)上報(bào)名，申請(qǐng)人先注冊(cè)成網(wǎng)員（國(guó)土競(jìng)買人身份），然后提出競(jìng)買申請(qǐng)，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競(jìng)買申請(qǐng)審核通過后，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)生成競(jìng)買資格確認(rèn)書，請(qǐng)競(jìng)買人自行打印。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用IE7、IE8、IE9、IE11瀏覽器登錄、操作，否則可能導(dǎo)致異常。如有疑問，可致電0563-2616639或0563-2616620進(jìn)行咨詢。

網(wǎng)上報(bào)名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）-國(guó)土資源板塊-選擇需參與競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目-點(diǎn)擊項(xiàng)目最下方我要報(bào)名-完成網(wǎng)員注冊(cè)（填寫基本信息并上傳掃描件）并提交備案-系統(tǒng)自動(dòng)審核-審核通過后重新登錄賬號(hào)（或刷新當(dāng)前電腦頁(yè)面）-選擇需參與競(jìng)買的項(xiàng)目-上傳競(jìng)買申請(qǐng)資料-競(jìng)買申請(qǐng)審核通過后打印競(jìng)買資格確認(rèn)書。

2.競(jìng)買人須于拍賣（掛牌）會(huì)30分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn ）自行打印的競(jìng)買資格確認(rèn)書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報(bào)名資料（原件，一式兩份）到宣城市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買登記手續(xù)、領(lǐng)取號(hào)牌并在指定位置就座。

3、保證金繳款開戶單位及賬號(hào)：

開戶單位：宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)財(cái)政局

開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行宣城狀元路支行

賬  號(hào)：34001758608050532866

開戶行：徽行宣城鰲峰路支行

賬  號(hào)：520610226121000082

八、聯(lián)系方式

1、宣城市自然資源和規(guī)劃局宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局：安徽省宣城市宣酒大道66號(hào)宇航產(chǎn)業(yè)園（宣城經(jīng)開區(qū)管委會(huì)4樓用地科），聯(lián)系人及電話：吳先生0563-2626950

2、宣城市公共資源交易中心：宣城市梅園路52號(hào)，宣城市政務(wù)服務(wù)中心六樓，綜合交易一科。

聯(lián)系人及電話：梁先生0563-2616620

          

   宣城市自然資源和規(guī)劃局宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

                  2024年3月15日

附表

公開出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)地塊要求一覽表

地塊 編號(hào)

土地坐落

出讓 面積 (公頃)

規(guī)劃指標(biāo)要求

標(biāo)準(zhǔn)地塊要求

產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類別

出讓 年限

出讓 起始價(jià) (萬(wàn)元)

競(jìng)買 保證金 (萬(wàn)元)

備注

用地 性質(zhì)

容積率

建筑 密度

綠地率

行政辦公 及生活 配套占比

投資 強(qiáng)度

畝均 稅收 (萬(wàn)元）

能耗 標(biāo)準(zhǔn)

環(huán)境 標(biāo)準(zhǔn)

KGY2401

宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)青弋江大道以西、奉公大道以北

8.9808

工業(yè) 用地

≥1.2

≥50%

≤5%

≤7%

≥300

≥20

≤0.8噸 標(biāo)煤/萬(wàn)元

符合宣城經(jīng)開區(qū)環(huán)保要求

汽車零部件產(chǎn)業(yè)

50

2829.00

570.00

豎向高程34米，如涉及到擋土墻建設(shè)由競(jìng)得人自行承擔(dān)，管委會(huì)不予補(bǔ)助；可沿奉公大道、青弋江大道輔道、極盛路開口，進(jìn)出口通道（含道路橋梁及綜合管線遷移、保護(hù)）需企業(yè)自行承擔(dān)建設(shè)費(fèi)用。