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信件來源：縣長(zhǎng)信箱
網(wǎng)友 *** 瀏覽量 28496 問題類型 咨詢 信件狀態(tài) 已辦結(jié)
標(biāo)題 關(guān)于旌德縣香格里拉房屋質(zhì)量問題
信件內(nèi)容 咨詢：1、衛(wèi)生間、廚房間圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為剛性止水套管，現(xiàn)場(chǎng)采用普通pvc管代替。（圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明二/（三）/8）（通病防治8.2.1.6設(shè)計(jì)規(guī)定：管道穿過廚衛(wèi)間和防水要求的樓（地）面處，必須設(shè)置金屬套管，套管頂部至少高出裝飾面層50mm) 2、自來水管水表至戶內(nèi)總閥段圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為鋼塑管，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際采用pp-r管。圖紙施工說明二/(一）/1。 3、室內(nèi)給水管直接埋設(shè)在混泥土結(jié)構(gòu)層內(nèi)，這不符合設(shè)計(jì)規(guī)范，管道損壞勢(shì)必要破壞結(jié)構(gòu)加以修理?，F(xiàn)發(fā)現(xiàn)戶內(nèi)自來水管破裂漏水，至今未修理。(質(zhì)量防治通病11.1.2.2規(guī)定：室內(nèi)給水系統(tǒng)管道不得直接埋設(shè)在混泥土結(jié)構(gòu)層內(nèi)，如果一定要埋設(shè)時(shí)，必須在管外設(shè)置套管，且應(yīng)經(jīng)結(jié)構(gòu)工種的同意，確認(rèn)埋在結(jié)構(gòu)層內(nèi)的套管不會(huì)降低建筑結(jié)構(gòu)的安全可靠性) 4、單元計(jì)量配電箱安裝高度存在安全隱患，設(shè)計(jì)說明明確注明底邊距地不小于1.5米安裝?，F(xiàn)場(chǎng)安裝高度為0.65米，極易引發(fā)小孩觸電事故。《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002)P13（6.2.8-4) 5、大部分窗戶門未按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更意圖安裝。 6、衛(wèi)生間局部等電位做法未按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工。（圖紙?jiān)O(shè)計(jì)）（質(zhì)量防治通病12.1.3.2規(guī)定：保護(hù)（PE）線與本保護(hù)區(qū)內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)箱（板）連接可靠）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況未做。 7、半地下室地坪存在嚴(yán)重的滲水現(xiàn)象，常年地面潮濕，地面凹凸不平。（通病防治規(guī)定：地下室結(jié)構(gòu)用混泥土，應(yīng)采用自防水混泥土；自防水混泥土設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)采用預(yù)防混泥土收縮的措施） 8、通病防治規(guī)定：廚衛(wèi)間及有防水要求的樓(地)面，防水層沿墻面上翻高度不小于300㎜；有水噴濺到的墻面，防水層沿墻面上翻高度不小于1800㎜?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)際未做。 9、廚衛(wèi)間和有防水要求的樓(地)面，應(yīng)向上設(shè)計(jì)一道同墻寬、高度不小于200㎜且應(yīng)符合墻體砌塊的模數(shù)的鋼筋混凝土防水翻邊。 10、通往地下室圖紙?jiān)O(shè)計(jì)有防火墻及防火門，現(xiàn)場(chǎng)未做。 11、建設(shè)方提供的《會(huì)議紀(jì)要》存在失實(shí)，《圖紙會(huì)審記錄》為后補(bǔ)。 注：《宣城市住宅工程質(zhì)量通病防治規(guī)定》以上簡(jiǎn)稱——質(zhì)量防治通病 以上情諸多問題試問怎么能夠通過驗(yàn)收。旌德縣住建委已組織多次協(xié)調(diào)，開發(fā)商至今未拿出解決方案。 望區(qū)相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)給予關(guān)注，為盼！ 2021.4.23
來信時(shí)間 2021-04-23 08:24
回復(fù)時(shí)間 2021-04-23 08:38
回復(fù)部門 旌德縣政府（辦公室）
回復(fù)內(nèi)容 咨詢的問題，回復(fù)如下：
     2021-04-23 08:38:35 已受理，正在處理中！
回復(fù)時(shí)間 2021-04-30 14:36
回復(fù)部門 旌德縣政府（辦公室）
回復(fù)內(nèi)容 咨詢的問題，回復(fù)如下：
    

4月26日我局收到縣長(zhǎng)信箱交辦關(guān)于“香格里拉房屋質(zhì)量問題”投訴后，我局高度重視，立即聯(lián)系了該房屋開發(fā)企業(yè)，企業(yè)負(fù)責(zé)人認(rèn)為該問題住建局已于2016年多次組織協(xié)調(diào)，但雙方協(xié)商未果，很難達(dá)成一致，需通過法律途徑解決。

鑒于該項(xiàng)目已竣工多年，公司法人也不在旌德，建議根據(jù)《宣城市房屋建筑工程質(zhì)量投訴處理辦法》相關(guān)規(guī)定，投訴人通過仲裁、訴訟等法律途徑解決。

旌德縣住建局

2021年4月30日
信件回復(fù)滿意度評(píng)價(jià)：

100分

辦理流程公開

信件提交
  • 提交人：***
  • 辦理狀態(tài)：信件提交
  • 提交節(jié)點(diǎn)：2021-04-23 08:24
信件審核（工作日時(shí)間審核）
  • 審核單位：旌德縣政府（辦公室）
  • 審核狀態(tài)：已審核
  • 審核時(shí)間：2021-04-23 08:41
信件辦理
  • 辦理狀態(tài)：已辦結(jié)
  • 辦理時(shí)間：2021-04-30 14:55