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信件來源：部門信箱

基本信息

網(wǎng)友	***	瀏覽量	4144	問題類型	咨詢	信件狀態(tài)	已辦結(jié)
標(biāo)題	申請公積金貸款
信件內(nèi)容	咨詢：領(lǐng)導(dǎo)您好！公積金現(xiàn)在可以提出來付首付嗎？需要哪些材料和流程？公積金貸款如何辦理
來信時間	2024-10-10 09:50

回復(fù)信息

回復(fù)時間	2024-10-10 10:58
回復(fù)部門	市公積金管理中心
回復(fù)內(nèi)容	咨詢的問題，回復(fù)如下： 2024-10-10 10:58:22 已受理，正在處理中！

回復(fù)時間	2024-10-10 17:16
回復(fù)部門	市公積金管理中心
回復(fù)內(nèi)容	咨詢的問題，回復(fù)如下：網(wǎng)友您好：我市繳存職工家庭在我市購買自住新建商品房的,可申請?zhí)崛”救思芭渑嫉墓e金支付購房首付款。提取額度和公積金貸款額合計不得超過總房價。辦理要件：《認(rèn)購書》、定金票據(jù)（票據(jù)金額不得低于兩萬元）、《委托書》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》、申請人及配偶身份證、婚姻關(guān)系證明。辦理流程：1、申請人（購房人）先與開發(fā)企業(yè)簽定認(rèn)購書并交付定金；2、開發(fā)企業(yè)出具房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書；3、申請人攜帶相關(guān)材料到中心窗口簽署委托書，申請?zhí)崛」e金支付首付；4、開發(fā)企業(yè)在資金到賬；5、個工作日內(nèi)將商品房買賣合同，商品房銷售合同網(wǎng)上登記備案證明和首付款發(fā)票原件等相關(guān)材料交公積金中心窗口審核存檔。貸款辦理要件：一、購買新建商品住房 1.住房公積金貸款申請表原件(2份，中心網(wǎng)站可下載)； 2.借款人（及配偶）身份證原件； 3.婚姻狀況證明原件； 4.借款人（及配偶）個人信用報告原件（需人民銀行出具詳細(xì)版）； 5.《商品房買賣合同》原件； 6.商品房銷售合同網(wǎng)上登記備案證明原件； 7.不少于購房款（拆遷安置購房的按購房補(bǔ)差價款）總額規(guī)定比例的購房發(fā)票（增值稅發(fā)票）原件； 8.拆遷安置補(bǔ)差價的，同時提供房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議和購房差價補(bǔ)款確認(rèn)單原件。異地繳存職工申請住房公積金貸款另須提供： 9.繳存人及配偶蓋有繳存地住房公積金管理部門印章或電子印章的繳存使用證明及繳存明細(xì)，或通過“全國住房公積金”微信小程序提供“業(yè)務(wù)辦理電子碼”。二、購買二手房（存量房、再交易房） 1.住房公積金貸款申請表原件(2份，中心網(wǎng)站可下載)； 2.借款人（及配偶）身份證原件； 3.婚姻狀況證明原件； 4.借款人（及配偶）個人信用報告原件（需人民銀行出具詳細(xì)版）； 5.經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的房屋買賣合同、過戶后不動產(chǎn)權(quán)證書原件； 6.契稅完稅憑證（契稅發(fā)票和增值稅發(fā)票）原件；異地繳存職工申請住房公積金貸款另須提供： 7.繳存人及配偶蓋有繳存地住房公積金管理部門印章或電子印章的繳存使用證明及繳存明細(xì)，或通過“全國住房公積金”微信小程序提供“業(yè)務(wù)辦理電子碼”。因您提供的信息不完善，如有疑問請撥打0563-12329或攜帶本人身份證前往公積金窗口咨詢。

回復(fù)時間

2024-10-10 17:16

回復(fù)部門

市公積金管理中心

回復(fù)內(nèi)容

咨詢的問題，回復(fù)如下：

網(wǎng)友您好：

我市繳存職工家庭在我市購買自住新建商品房的,可申請?zhí)崛”救思芭渑嫉墓e金支付購房首付款。提取額度和公積金貸款額合計不得超過總房價。

辦理要件：《認(rèn)購書》、定金票據(jù)（票據(jù)金額不得低于兩萬元）、《委托書》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》、申請人及配偶身份證、婚姻關(guān)系證明。

辦理流程：1、申請人（購房人）先與開發(fā)企業(yè)簽定認(rèn)購書并交付定金；2、開發(fā)企業(yè)出具房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書；3、申請人攜帶相關(guān)材料到中心窗口簽署委托書，申請?zhí)崛」e金支付首付；4、開發(fā)企業(yè)在資金到賬；5、個工作日內(nèi)將商品房買賣合同，商品房銷售合同網(wǎng)上登記備案證明和首付款發(fā)票原件等相關(guān)材料交公積金中心窗口審核存檔。

貸款辦理要件：

一、購買新建商品住房
1.住房公積金貸款申請表原件(2份，中心網(wǎng)站可下載)；
2.借款人（及配偶）身份證原件；
3.婚姻狀況證明原件；
4.借款人（及配偶）個人信用報告原件（需人民銀行出具詳細(xì)版）；
5.《商品房買賣合同》原件；
6.商品房銷售合同網(wǎng)上登記備案證明原件；
7.不少于購房款（拆遷安置購房的按購房補(bǔ)差價款）總額規(guī)定比例的購房發(fā)票（增值稅發(fā)票）原件；
8.拆遷安置補(bǔ)差價的，同時提供房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議和購房差價補(bǔ)款確認(rèn)單原件。
異地繳存職工申請住房公積金貸款另須提供：
9.繳存人及配偶蓋有繳存地住房公積金管理部門印章或電子印章的繳存使用證明及繳存明細(xì)，或通過“全國住房公積金”微信小程序提供“業(yè)務(wù)辦理電子碼”。
二、購買二手房（存量房、再交易房）
1.住房公積金貸款申請表原件(2份，中心網(wǎng)站可下載)；
2.借款人（及配偶）身份證原件；
3.婚姻狀況證明原件；
4.借款人（及配偶）個人信用報告原件（需人民銀行出具詳細(xì)版）；
5.經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的房屋買賣合同、過戶后不動產(chǎn)權(quán)證書原件；
6.契稅完稅憑證（契稅發(fā)票和增值稅發(fā)票）原件；
異地繳存職工申請住房公積金貸款另須提供：
7.繳存人及配偶蓋有繳存地住房公積金管理部門印章或電子印章的繳存使用證明及繳存明細(xì)，或通過“全國住房公積金”微信小程序提供“業(yè)務(wù)辦理電子碼”。

因您提供的信息不完善，如有疑問請撥打0563-12329或攜帶本人身份證前往公積金窗口咨詢。