部門信箱辦公室：

受理單號為BMXX【2024】1896號部門信箱咨詢件悉。關于來信人咨詢御林河畔二期地下停車位的問題，現(xiàn)對其中有關人防車位使用的政策回復如下：

    1.2019年11月，宣州區(qū)發(fā)改委、宣州區(qū)住建局、宣州區(qū)人防辦聯(lián)合印發(fā)了《關于市區(qū)普通住宅小區(qū)停車服務收費參考標準的通知》，明確普通住宅小區(qū)停車服務收費標準不屬于政府定價或政府指導價，但為便于物業(yè)服務企業(yè)和業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會在簽訂物業(yè)服務合同時提供參考，提出了地下公用車庫停車服務收費190（元/輛·月）的參考標準，其中場地使用費150元、車位服務費40元，以上收費參考標準可以上下浮動20%。

    2.經與物業(yè)負責人確認，御林河畔二期有人防車位與普通車位兩種。

    3.人防車位不得出售（讓），但可以租賃?！吨腥A人民共和國民法典》關于租賃合同的第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同。

    其他非人防車位問題建議咨詢市住建部門。