市長信箱辦公室：

受理編號為SZXX【2024】446號市長信箱舉報件悉。關(guān)于來信人反映西林名都三期人防車位開發(fā)商只賣不租問題，現(xiàn)回復(fù)如下：

1.根據(jù)《安徽省人防工程平時使用管理辦法》第二條：“人防工程屬國防設(shè)施。人防工程平時使用應(yīng)當(dāng)堅持有償使用、用管結(jié)合原則，在確保戰(zhàn)時防護(hù)效能和平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換的前提下，最大限度為經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展服務(wù)”。該小區(qū)人防工程已辦理人防工程平時使用證，具備出租條件。

2.人防車位不得出售（讓），但可以租賃?！吨腥A人民共和國民法典》關(guān)于租賃合同的第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同。

3.經(jīng)與西林名都三期建設(shè)單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人表示小區(qū)人防車位無出售行為，目前以租賃20年為主，若業(yè)主有短期租賃需求可協(xié)商解決。

                                                                                               宣城市國防動員辦公室

                                                                                                  2024年7月8日