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信件來源：部門信箱
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標(biāo)題 宣城市桃源廣場(chǎng)變相出售人防停車位
信件內(nèi)容 投訴：尊敬的人防辦領(lǐng)導(dǎo)： 今天向貴部門反應(yīng)，桃園廣場(chǎng)將地下人防車位變相賣給業(yè)主并不簽訂買賣合同租期為20年。根據(jù)二、《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)依法配建的人防工程平時(shí)用作停車位的，應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主開放，建設(shè)單位不得將停車位出售、附贈(zèng)。出租的，租賃期限不得超過三年。自2016年10月1日后，出售防空地下室或者租賃期超過三年均為違法行為，各級(jí)人防主管部門應(yīng)依法予以制止。 《宣城市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條  物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)依法配建的地下人民防空工程平時(shí)用作停車位的，應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主開放，建設(shè)單位不得將停車位出售、附贈(zèng)；出租的，租賃期限不得超過三年。 現(xiàn)在開發(fā)商已通知物業(yè)沒有長(zhǎng)期租賃的業(yè)主車輛不準(zhǔn)進(jìn)入人防車庫，導(dǎo)致車輛停放在公共行車道上對(duì)道路交通安全帶來極大隱患，希望貴部門予以查實(shí)。
來信時(shí)間 2022-08-04 09:16
回復(fù)時(shí)間 2022-08-04 10:22
回復(fù)部門 市人防辦
回復(fù)內(nèi)容 投訴的問題，回復(fù)如下：
     2022-08-04 10:22:40 已受理，正在處理中！
回復(fù)時(shí)間 2022-08-05 14:44
回復(fù)部門 市人防辦
回復(fù)內(nèi)容 投訴的問題，回復(fù)如下：
    

來信人：

        受理單號(hào)為BMXX【2022】1868號(hào)的部門信箱咨詢件悉。關(guān)于你反映宣城市桃源廣場(chǎng)人防車位的問題，現(xiàn)回復(fù)如下：

        根據(jù)安徽省人民防空辦公室《人防工程平時(shí)使用須知》要求，“建設(shè)單位、個(gè)人或使用管理單位不得出售（讓）人防車位，但可以租賃”。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于租賃合同的第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同。

        我辦8月4日接到投訴后，當(dāng)天上午已派人前往桃源廣場(chǎng)售樓部與有關(guān)負(fù)責(zé)人核實(shí)情況，下午與宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司、市區(qū)兩級(jí)物業(yè)辦對(duì)該事項(xiàng)進(jìn)行了協(xié)調(diào)。會(huì)上達(dá)成如下意見：

        1.即日起至文明創(chuàng)建結(jié)束，該小區(qū)地下人防車位對(duì)小區(qū)業(yè)主免費(fèi)開放，文明創(chuàng)建結(jié)束后將開展有償租賃，以滿足人防工程維管需求；

        2.大唐萬安置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人承諾，近期將拿出人防車位長(zhǎng)短期租賃相結(jié)合的方案并向廣大業(yè)主公布，盡量滿足業(yè)主不同的停車需求。如有問題請(qǐng)致電0563-2626708。

 

 

宣城市人民防空辦公室

2022年8月5日       

信件回復(fù)滿意度評(píng)價(jià)：

100分

辦理流程公開

信件提交
  • 提交人：***
  • 辦理狀態(tài)：信件提交
  • 提交節(jié)點(diǎn)：2022-08-04 09:16
信件審核（工作日時(shí)間審核）
  • 審核單位：市人防辦
  • 審核狀態(tài)：已審核
  • 審核時(shí)間：2022-08-04 10:22
信件辦理
  • 辦理狀態(tài)：已辦結(jié)
  • 辦理時(shí)間：2022-08-05 17:12