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宣城市民政局行政規(guī)范性文件庫(專欄)
索引號: 11341700003244799H/202202-00016 信息分類: 規(guī)范性文件發(fā)布
發(fā)文機(jī)關(guān): 市民政局 主題分類: 民政、扶貧、救災(zāi) / 公民 / 意見
成文日期: 2022-02-10 發(fā)布日期: 2022-02-10
發(fā)文字號: 宣民養(yǎng)〔2022〕4號 有 效 性: 有效
標(biāo)    題: 關(guān)于印發(fā)《宣城市養(yǎng)老設(shè)施公建民營指導(dǎo)意見(試行)》的通知
政策咨詢機(jī)關(guān): 養(yǎng)老服務(wù)和慈善事業(yè)促進(jìn)科 政策咨詢電話: 0563-2719002
索引號: 11341700003244799H/202202-00016
信息分類: 規(guī)范性文件發(fā)布
發(fā)文機(jī)關(guān): 市民政局
主題分類: 民政、扶貧、救災(zāi) / 公民 / 意見
成文日期: 2022-02-10
發(fā)布日期: 2022-02-10
發(fā)文字號: 宣民養(yǎng)〔2022〕4號
有 效 性: 有效
標(biāo)    題: 關(guān)于印發(fā)《宣城市養(yǎng)老設(shè)施公建民營指導(dǎo)意見(試行)》的通知
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關(guān)于印發(fā)《宣城市養(yǎng)老設(shè)施公建民營指導(dǎo)意見(試行)》的通知

宣民養(yǎng)〔20224


各縣市區(qū)民政局:

現(xiàn)將《宣城市養(yǎng)老設(shè)施公建民營指導(dǎo)意見(試行)》印發(fā)給你們,請結(jié)合實際認(rèn)真貫徹落實。

                                                             


宣城市民政局

2022210日  


 宣城市養(yǎng)老設(shè)施公建民營指導(dǎo)意見(試行)


為全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場,增強(qiáng)公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展活力,規(guī)范養(yǎng)老機(jī)構(gòu)公建民營行為,根據(jù)《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔20195號)和《安徽省健全基本養(yǎng)老服務(wù)體系促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展行動計劃(20212023年)》(皖政辦〔202116號)、等文件精神,鼓勵引導(dǎo)社會力量參與發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè),加快推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)社會化、市場化,進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境提高養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入住率,現(xiàn)就規(guī)范我市養(yǎng)老設(shè)施公建民營工作提出以下意見:  

一、公建民營的范圍 

本指導(dǎo)意見所稱的養(yǎng)老設(shè)施公建民營,是指政府通過承包、委托、聯(lián)合經(jīng)營等方式,在所有權(quán)性質(zhì)不變的情況下,將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)交由企業(yè)或社會組織運(yùn)營的模式。下列養(yǎng)老機(jī)構(gòu)原則上可實施公建民營:

(一)政府作為投資主體建設(shè)、購置、運(yùn)營的養(yǎng)老機(jī)構(gòu),含社會福利院、老年公寓、特困人員供養(yǎng)機(jī)構(gòu)(敬老院)、農(nóng)村幸福院等;

(二)以部分固定資產(chǎn)作為投資吸引社會力量建設(shè)、約定期限后所有權(quán)歸屬政府所有的養(yǎng)老機(jī)構(gòu);

(三)配建移交政府、備案為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施;

(四)利用政府其他設(shè)施改建的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

二、公建民營后設(shè)施定性 

養(yǎng)老設(shè)施實行公建民營,必須依法進(jìn)行清產(chǎn)核資、造冊登記,做到產(chǎn)權(quán)清晰,保持土地、設(shè)施設(shè)備等國有資產(chǎn)性質(zhì)。不得以養(yǎng)老設(shè)施資產(chǎn)進(jìn)行抵押、融資、貸款等活動,確保國有資產(chǎn)保值增值。公建民營養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)履行公辦設(shè)施保基本、兜底線的政府保障職責(zé),確保其面向廣大普通老年人的公益性性質(zhì)。已經(jīng)投入運(yùn)營的公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)實行公建民營后,運(yùn)營方應(yīng)確保集中供養(yǎng)老年人的供養(yǎng)水平、服務(wù)質(zhì)量、居住環(huán)境、康樂設(shè)施不低于公建民營前的水平。 

三、公建民營的原則 

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)實施公建民營,要堅持服務(wù)用途不改變,服務(wù)水平不降低,國有資產(chǎn)不流失,業(yè)務(wù)監(jiān)管不缺失。

(一)積極穩(wěn)妥。公建民營目的是為了提高公辦設(shè)施資源績效和服務(wù)品質(zhì),各地要根據(jù)實際情況,“宜公則公、宜民則民”,選擇適宜設(shè)施穩(wěn)妥施行。 

(二)公開公正。要遵循和依據(jù)政府采購法以及國家、省、市有關(guān)政府購買養(yǎng)老服務(wù)的有關(guān)規(guī)定,做到公開透明、程序規(guī)范。 

(三)管辦分離。推行公建民營,要根據(jù)“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則,實行主管部門主管,其他有關(guān)部門協(xié)助的方式。 

(四)持續(xù)發(fā)展。要本著改善管理和提升服務(wù)質(zhì)量,提高床位利用率以及設(shè)施可持續(xù)發(fā)展的目的,充分調(diào)研,多方論證,嚴(yán)格遴選運(yùn)營主體。 

四、公建民營實施條件 

(一)依法決策實施。公建民營養(yǎng)老設(shè)施產(chǎn)權(quán)方(以下簡稱產(chǎn)權(quán)方)對養(yǎng)老設(shè)施實行公建民營,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行需求分析和可行性論證,制定實施方案,按照重大行政決策規(guī)定的有關(guān)程序,報經(jīng)批準(zhǔn)后實施。 

(二)社會運(yùn)營方(以下簡稱運(yùn)營方)主體資格要求。養(yǎng)老設(shè)施實行公建民營,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇具備養(yǎng)老服務(wù)管理經(jīng)驗、具有專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊和醫(yī)療服務(wù)資源、有一定經(jīng)濟(jì)實力的運(yùn)營方。運(yùn)營方一般應(yīng)當(dāng)具備以下條件: 

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)、社會組織;  

2.具有一定的養(yǎng)老服務(wù)或醫(yī)療、健康服務(wù)業(yè)從業(yè)經(jīng)歷和經(jīng)驗; 

3.擁有專業(yè)的管理和服務(wù)團(tuán)隊,直接服務(wù)于服務(wù)對象的工作人員符合相關(guān)規(guī)定的配備標(biāo)準(zhǔn); 

4.具有一定的經(jīng)濟(jì)實力,具體資產(chǎn)要求由各地根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平確定; 

5.最近3年內(nèi)無違法違規(guī)記錄; 

6.各地認(rèn)為需要明確的其他條件。 

同等條件下,具有連鎖運(yùn)營經(jīng)驗的優(yōu)先選擇。

(三)運(yùn)營方遴選方式。產(chǎn)權(quán)方通過公開招投標(biāo)、委托運(yùn)營等競爭性方式確定公建民營養(yǎng)老設(shè)施的運(yùn)營方。特殊情況確有必要的,經(jīng)當(dāng)?shù)卣猓刹捎梅弦?guī)定的其他方式。 

五、公建民營設(shè)施運(yùn)營管理 

(一)合同約束。養(yǎng)老設(shè)施的運(yùn)營方遴選確定后,產(chǎn)權(quán)方(委托方)和運(yùn)營方應(yīng)簽訂合同,明確雙方(或三方,即監(jiān)管方)的權(quán)利和義務(wù),明確設(shè)施服務(wù)定位及作為公有設(shè)施保障基本、兜底線的職責(zé),明晰國有資產(chǎn)、社會資本的歸屬和管理,明確運(yùn)營方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)和合同期內(nèi)應(yīng)達(dá)到的目標(biāo),明確服務(wù)監(jiān)管主體、方式及要求,明確退出機(jī)制等。 

合同應(yīng)當(dāng)具有以下內(nèi)容:

1.合同內(nèi)容包括委托經(jīng)營的設(shè)施基本情況、合同范圍、服務(wù)事項、服務(wù)質(zhì)量承諾、雙方投入資產(chǎn)、合作期限、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用繳納、設(shè)施運(yùn)營和移交、違約罰則、變更終止、違約責(zé)任等內(nèi)容條款,并附相關(guān)資產(chǎn)明細(xì)表;

2.明確當(dāng)?shù)鼗攫B(yǎng)老服務(wù)保障對象的保障方式;

3.明確設(shè)施使用費(fèi)(租金)、風(fēng)險保障金事宜,以及減免設(shè)施使用費(fèi)(租金)的具體年限;

4.需要約定的其他內(nèi)容。

合同期限最長不超過20年。由政府作為投資主體建設(shè)、購置的養(yǎng)老機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)按照行政事業(yè)資產(chǎn)出租出借有關(guān)規(guī)定,確定合同期限。

簽訂運(yùn)營合同前,產(chǎn)權(quán)方應(yīng)與運(yùn)營方確定原工作人員的安置方案,在同等條件下優(yōu)先錄用。合同簽訂后30日內(nèi),產(chǎn)權(quán)方應(yīng)將招標(biāo)情況、相關(guān)合同文件報同級民政部門備案。鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)所屬養(yǎng)老機(jī)構(gòu)報縣級民政部門備案。

合同期內(nèi)運(yùn)營良好、社會反映好且有意續(xù)簽的運(yùn)營方,應(yīng)在合同期滿60日前提出續(xù)簽申請,在同等的條件下原運(yùn)營方可優(yōu)先續(xù)簽。

(二)資產(chǎn)管理。在項目委托前,應(yīng)委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對國有資產(chǎn)進(jìn)行評估,監(jiān)管方應(yīng)當(dāng)督促并指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)方對設(shè)施的全部資產(chǎn)進(jìn)行清產(chǎn)核資、造冊登記。運(yùn)營方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)日常耗損性設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和修繕,不得擅自出租、出借、處置國有資產(chǎn),不得以國有資產(chǎn)進(jìn)行抵押、融資、貸款等。 

(三)機(jī)構(gòu)性質(zhì)選擇。運(yùn)營方可按合同約定,選擇登記為企業(yè)法人或民辦非企業(yè)法人。

(四)監(jiān)管主體。按照“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則,實行主管部門主管,其他有關(guān)部門協(xié)助的方式。其中市、縣(市、區(qū))養(yǎng)老機(jī)構(gòu)由同級民政部門主管,鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院原則上由同級鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府主管。 

(五)日常管理。運(yùn)營方應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)管方、產(chǎn)權(quán)方(委托方)報告重大情況(具體以合同約定為準(zhǔn),包括重大安全事故、重大疫情、入住老人傷殘、死亡等可能影響?zhàn)B老設(shè)施運(yùn)營,或危及入住老人生命財產(chǎn)安全的事項)。嚴(yán)格執(zhí)行《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法》等法規(guī)政策規(guī)定。具有下列情形之一的,各級民政部門及產(chǎn)權(quán)方有權(quán)責(zé)令運(yùn)營方限期整改;情節(jié)嚴(yán)重的,應(yīng)當(dāng)解除合同,并依法移交有關(guān)部門追究責(zé)任。

1.未經(jīng)產(chǎn)權(quán)方同意,擅自改變經(jīng)營范圍,擅自變更法定代表人或運(yùn)營方的;

2.損毀設(shè)施或改變設(shè)施用途的,無法保障養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)的;

3.養(yǎng)老服務(wù)評估不合格且整改不到位的;

4.歧視、侮辱、虐待老年人的;

5.發(fā)生重大安全事故、醫(yī)療和衛(wèi)生防疫事故、食品安全事故的;

6.違反合同約定的解約條款;

7.違規(guī)使用、挪用財政獎補(bǔ)資金的;

8.違反國家法律法規(guī)的其他形式。

(六)改擴(kuò)建。運(yùn)營方不得擅自在承租機(jī)構(gòu)內(nèi)新建、擴(kuò)建房屋和附屬設(shè)施。如確需新建、擴(kuò)建的,應(yīng)事先征得產(chǎn)權(quán)方同意,并依法辦理相關(guān)手續(xù);除合同事先約定外,其新建、改擴(kuò)建或添附的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)方所有,在合同期滿后無償移交產(chǎn)權(quán)方。

(七)募捐及捐贈物資管理。運(yùn)營方在合同期間不得以承接機(jī)構(gòu)名義進(jìn)行募捐等活動。對慰問、捐款和贊助的資金要開具收據(jù)給慰問贊助單位和個人,物資要做好出入庫手續(xù),并公開公布,用于政府兜底保障對象的生活補(bǔ)助,嚴(yán)禁私人挪用、占用。

(八)設(shè)施使用費(fèi)(租金)的使用管理。設(shè)施使用費(fèi)(租金)由產(chǎn)權(quán)方用于重大設(shè)施設(shè)備維護(hù)、改造提升、老年人服務(wù)改善項目等。設(shè)施使用費(fèi)(租金)的使用,應(yīng)由所有權(quán)方與運(yùn)營方通過協(xié)議明晰約定,原則須由運(yùn)營方書面向所有權(quán)方提出建設(shè)、改造項目資金使用申請,得到所有權(quán)方書面認(rèn)可后方可實施,所有權(quán)方負(fù)責(zé)對運(yùn)營方的使用和實施情況進(jìn)行監(jiān)管。

(九)財務(wù)監(jiān)督管理要求。產(chǎn)權(quán)方(委托方)每年對公建民營養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施管理、經(jīng)費(fèi)投入、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工作人員待遇、養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容開展監(jiān)督考核,也可通過委托第三方機(jī)構(gòu)定期對運(yùn)營方的人員、設(shè)施、服務(wù)、管理、信譽(yù)等情況進(jìn)行綜合評價,評估結(jié)果每年向社會公布一次,并報市(縣、區(qū))民政部門備案。

六、公建民營評估與終止 

(一)項目運(yùn)營過程中,如遇到不可抗拒或違約事件導(dǎo)致項目提前終止時,民政等有關(guān)部門應(yīng)指導(dǎo)、督促產(chǎn)權(quán)方(委托方)及時做好設(shè)施交接工作,保障機(jī)構(gòu)正常運(yùn)營或入住老人妥善安置。合同期滿,要按照合同約定的移交時間、移交內(nèi)容和要求妥善做好項目移交工作,由政府組織有關(guān)部門對其資產(chǎn)、財務(wù)等進(jìn)行審計,并向社會公示。 

(二)縣級以上民政部門和產(chǎn)權(quán)方(委托方)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對運(yùn)營方的監(jiān)督管理,通過委托等方式建立第三方評估制度,定期對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營管理情況進(jìn)行綜合評價。對運(yùn)營期間發(fā)生責(zé)任事故、管理服務(wù)、安全管理等問題,限期整改,整改仍不合格的,解除合同。 

(三)產(chǎn)權(quán)方(委托方)要制定運(yùn)營方異常退出時的風(fēng)險防控應(yīng)急預(yù)案,確保妥善安置入住對象,做好善后事宜,并啟動對運(yùn)營方追責(zé)的法律程序。 

七、公建民營政策保障 

(一)政府要保障基本設(shè)施需要。新建養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)有較完整的基本設(shè)施,保證老年人的基本服務(wù)所需;已運(yùn)營養(yǎng)老設(shè)施交由社會力量運(yùn)營的,也要保證設(shè)施的完整,以減輕社會力量進(jìn)入養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的負(fù)擔(dān)。 

(二)公建民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按規(guī)定享受政府制定的有關(guān)民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)稅費(fèi)減免、運(yùn)營補(bǔ)貼、政府購買服務(wù)、投融資、人才隊伍保障等政策。 

(三)公建民營養(yǎng)老設(shè)施在委托運(yùn)營期間,由社會力量出資擴(kuò)建、興建的新增床位,必須在不改變原有設(shè)施功能結(jié)構(gòu)、不縮減原有養(yǎng)老床位平均面積、產(chǎn)權(quán)明晰的基礎(chǔ)上進(jìn)行。符合條件的給予一次性建設(shè)補(bǔ)貼。 

(四)公建民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收住特困人員的,當(dāng)?shù)刎斦?yīng)當(dāng)將其供養(yǎng)經(jīng)費(fèi)轉(zhuǎn)入接收機(jī)構(gòu),用于支付這些對象的生活、照護(hù)服務(wù)等所需費(fèi)用。 

八、其他 

對硬件較差、無法通過公開方式確定運(yùn)營方的特困人員供養(yǎng)機(jī)構(gòu)(敬老院),經(jīng)縣級民政部門審核同意后,可以委托具有廣泛影響力的品牌連鎖養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)或社會組織作為運(yùn)營方,并按照本指導(dǎo)意見要求簽訂合同、明確權(quán)責(zé)、加強(qiáng)監(jiān)管。

本指導(dǎo)意見施行前已簽訂公建民營合同(協(xié)議)的,仍按合同(協(xié)議)執(zhí)行。合同雙方可根據(jù)法律法規(guī)、國家政策及本指導(dǎo)意見予以調(diào)整規(guī)范。

本指導(dǎo)意見2022211日實施,如上級出臺新的規(guī)定以新規(guī)定為準(zhǔn)。

宣城市民政局發(fā)布
發(fā)布時間:2022-02-10 11:13 信息來源:市民政局