受旌德縣旅游發(fā)展有限公司委托，我公司對下列標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行公開交易，現(xiàn)公告如下：
一、項目編號：JDX-CQ-JJ-2025020
二、標(biāo)的基本信息列表：
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序號
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標(biāo)的位置
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面積
（平方米）
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出租
年限
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年租金起始價
（元/年）
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競價階梯
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1
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旌德縣研學(xué)旅行基地水街改造項目6號商業(yè)用房
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約83.1
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3年
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29916
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加價幅度每次500元
或其整數(shù)倍
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技術(shù)支持
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本場交易以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行，請競租人仔細(xì)閱讀相關(guān)文件并遵守。
（技術(shù)支持：國泰新點軟件股份有限公司 400-998-0000）
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三、競租人資格要求：
具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、法人、非法人組織。
四、競租申請：
1、競租申請方式：網(wǎng)上申請
凡對本公告出租標(biāo)的有意向且符合條件的競租人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊和報名，具體流程詳見宣城市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊。
2、競租申請時間：2025年4月2日至2025年4月22日（工作日）17時止。
3、競租申請時，須通過以下方式登錄系統(tǒng)，并以掃描件或圖片方式上傳以下材料：
法人及非法人組織參與競租的（使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄或選擇皖事通、CA等登錄方式進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）：
（1）統(tǒng)一社會信用代碼原件；
（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證及授權(quán)委托人身份證正反面（原件）；
（3）法人授權(quán)委托書原件；
（4）簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò)競價須知（見附件）；
（5）競租保證金匯款憑證。
自然人參與競租的（使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄、皖事通等登錄方式）：
（1）個人身份證正反面（原件）；
（2）簽字的網(wǎng)絡(luò)競價須知（見附件）；
（3）競租保證金匯款憑證。
五、競租保證金：
1、競租保證金數(shù)額：5000元。
2、保證金交納截止時間為：2025年4月22日11:00時（以保證金到賬時間為準(zhǔn)），競租人對競租保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期或未到公告所列虛擬賬戶的，交易申請（報名）審核不通過。
3、保證金銀行及賬號：
戶 名：旌德縣公共資源交易中心
賬 號：9340 0501 0003 2176 8900 0001 821
開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司旌德縣支行
4、有關(guān)要求：
（1）匯款方式：請競租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納造成的競租保證金退款不及時或不成功，由競租人自行承擔(dān)）。“溫馨提示：請各競租人在銀行繳納競租保證金時，務(wù)必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競租保證金。”
（2）匯款人要求：競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致（如競租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納，將造成報名審核時不能確認(rèn)競租保證金由誰交納，故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）。
5、保證金退還時間及要求：
（1）未競得人競租保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競租保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
（2）競得人競租保證金退還：交易結(jié)束后，競得人的競租保證金不沖抵第1年年租金。在競得人交納清第1年年租金和合同履約保證金（含水電押金）與出租方簽訂《租賃合同》并將房屋租賃合同原件送至我公司留存?zhèn)洳?/font>后，經(jīng)競得人申請，且經(jīng)出租方及拍賣公司確認(rèn)后，在5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
（3）本項目競得人競租保證金“免申即退”：出租方應(yīng)按本公告規(guī)定時間退還競租保證金。未按規(guī)定時間退還競得人競租保證金的，系統(tǒng)將在本項目結(jié)果公告發(fā)布之日起第31日（遇國家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個工作日）上午9時自動退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領(lǐng)取成交確認(rèn)書、不按規(guī)定要求交納成交價款、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書）等情形的，出租方應(yīng)及時書面說明情況，競租保證金將按照出租方要求的時間退還。
六、展示時間及聯(lián)系方式：
1、展示時間：自2025年4月2日起至2025年4月22日16:00時止（工作日）。
2、展示地點：標(biāo)的物所在地。
3、看樣聯(lián)系電話：153 8532 2187。
4、報名聯(lián)系人及聯(lián)系電話：李女士、鄧女士，0563-2717566、0563-2717773 。
七、競價方式及競價時間：
1、競價方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進(jìn)入延時競價時間；
2、標(biāo)的競價時間表：
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標(biāo)的
序號
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標(biāo)的名稱
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自由競價時間
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延時競價時間
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1
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旌德縣研學(xué)旅行基地水街改造項目6號商業(yè)用房
3年承租權(quán)
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2025年4月23日9時00分至
2025年4月24日9時00分
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自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。
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八、確定競得人方式：標(biāo)的競價結(jié)束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。
九、簽訂成交確認(rèn)書：競得人須在成交結(jié)果公示期滿后3個工作日內(nèi)到安徽金馬拍賣有限公司簽訂《成交確認(rèn)書》，同時支付傭金到拍賣公司賬戶。在簽訂《成交確認(rèn)書》后 3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》（樣本見附件），并按《租賃合同》的約定支付第1年租金和合同履約保證金（含水電押金）。競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》《租賃合同》或未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納的競租保證金不予退還，并追究其違約責(zé)任。
十、特別說明：
1、本場網(wǎng)絡(luò)競價交易公告的數(shù)據(jù)由出租方提供，標(biāo)的面積僅供參考，具體以交付時的面積為準(zhǔn)，如有出入不影響成交價格和結(jié)果。競租人應(yīng)事先對標(biāo)的仔細(xì)了解，對有關(guān)事項詳細(xì)咨詢。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。
2、本次交易標(biāo)的未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，按現(xiàn)狀交易，按現(xiàn)狀交付。競得人利用競得房產(chǎn)從事經(jīng)營活動，若需要政府相關(guān)部門辦理登記、審批等行政手續(xù)的，由競得人自行辦理，辦理不能的風(fēng)險由競得人承擔(dān)。請競租人事先到相關(guān)部門了解情況，如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。
3、交易成交后競得人須在簽訂成交確認(rèn)書后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，付款方式和付款期限及相關(guān)事項按《租賃合同》約定執(zhí)行。
4、本次租賃期限為3年，網(wǎng)絡(luò)交易成交價為第1年年租金，3年內(nèi)租金不變，租金按年支付。競得人須按先付款后使用的原則在合同簽訂時一次性付清第1年年租金，同時還須向出租方繳納租賃合同履約保證金。租賃合同履約保證金不計息，合同期滿或終止合同后，經(jīng)出租方驗收合格，租賃合同履約保證金抵扣應(yīng)由競得人承擔(dān)的費用，剩余部分由出租方如數(shù)返還競得人（不計息）。
5、競得人應(yīng)嚴(yán)格按照《宣城市城市管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營活動，在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租，并遵守《租賃合同》和交易文件的約定，消防報審由競得人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗影響經(jīng)營，不得向出租方要求賠償或補(bǔ)償。
6、在承租期內(nèi)，競得人可根據(jù)經(jīng)營需要自行裝修，須將裝修設(shè)計圖紙、設(shè)計效果圖、裝修設(shè)計方案等相關(guān)資料報出租方項目部審核。競得人應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，須先征得出租方的書面同意方可施工。租賃期滿，如競得人不再租用，應(yīng)保持房屋完好，動產(chǎn)由競得人帶走，不動產(chǎn)（包括競得人在承租期間裝潢的全部內(nèi)容）無償歸出租方所有，競得人不得在租期屆滿并終止租賃合同后，就此向出租方提出任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和損失賠償問題。出租方不承擔(dān)承租人（競得人）所有的裝修（裝潢）部分的任何責(zé)任。
7、其他未盡事項按與出租方簽訂的《租賃合同》約定辦理。
8、請各競租人仔細(xì)閱讀本公告及附件，競租人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報名即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競租人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
安徽金馬拍賣有限公司
2025年4月2日
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