項(xiàng)目名稱 |
宣城誠(chéng)信街與里仁街交叉口東北角1#地塊(宣城博通智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目)局部調(diào)整方案 |
建設(shè)單位 |
宣城博通慧谷置業(yè)有限公司 |
項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更原因 |
宣城博通智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目在項(xiàng)目實(shí)施過程中,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)放線后發(fā)現(xiàn)西側(cè)水渠與原規(guī)劃圖紙不符,實(shí)測(cè)位置向東偏移約2.5米,且西南角檢修井位于宣城博通智能制造產(chǎn)業(yè)園紅線內(nèi),導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)F#廠房、G#廠房、U#展銷中心基礎(chǔ)與水渠基礎(chǔ)沖突,無法實(shí)施;北側(cè)景賢街人行道占用紅線,導(dǎo)致A#綜合配套無法施工。因此需重新調(diào)整方案。 |
主要變更內(nèi)容 |
1、A#綜合配套:南移2米,優(yōu)化單體平面;
2、F#廠房、G#廠房、H#廠房、I#廠房、J#廠房、K#廠房、T#廠房:向東平移,定位調(diào)整,單體不變;
3、U#展銷中心:地下室消防水池?cái)U(kuò)大,地下建筑面積增加,地上建筑面積原備案方案計(jì)算有偏差,現(xiàn)地上建筑面積為46878.7平方米。
4、道路及出入口:園區(qū)道路及南側(cè)出入口向東平移,道路寬度不變。
5、電力設(shè)備用房取消。 |
批準(zhǔn)單位 |
市自然資源和規(guī)劃局 |
變更結(jié)果 |
原方案確定的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):規(guī)劃凈用地面積48115平方米,規(guī)劃總建筑面積47199.2平方米,計(jì)容建筑面積69716.6平方米,總建筑占地面積23507.6平方米,建筑密度48.9%,容積率1.45,綠地率5.0%,機(jī)動(dòng)車停車位163個(gè)。
調(diào)整后的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):規(guī)劃凈用地面積48115平方米,規(guī)劃總建筑面積47119.6平方米,計(jì)容建筑面積70137.2平方米,總建筑占地面積23427.2平方米,建筑密度48.7%,容積率1.46,綠地率5.0%,機(jī)動(dòng)車停車位163個(gè)。 |