各縣、市、區(qū)人民政府，市直有關(guān)單位:

為推動(dòng)我市住宅物業(yè)管理服務(wù)水平提升，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<安徽省住宅物業(yè)管理服務(wù)提升行動(dòng)方案>的通知》（建房〔2023〕66號(hào)），經(jīng)研究決定成立宣城市住宅物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組?，F(xiàn)將領(lǐng)導(dǎo)小組組成人員及工作職責(zé)通知如下：

一、組成人員名單

組  長(zhǎng)：何淳寬  市政府市長(zhǎng)

副組長(zhǎng)：王  普  市政府副市長(zhǎng)

鄭  華  市政府秘書(shū)長(zhǎng)

成  員：王  剛  市政府副秘書(shū)長(zhǎng)

唐玉金  市委組織部副部長(zhǎng)

夏元利  市委宣傳部常務(wù)副部長(zhǎng)

夏建新  市委政法委副書(shū)記

陳玉紅  市文明辦主任

陳鋼新  市中級(jí)人民法院副院長(zhǎng)

張  斌  市發(fā)改委主任

許  斌  市公安局副局長(zhǎng)

毛永紅  市民政局局長(zhǎng)

呂雪峰  市司法局局長(zhǎng)

凌  俊  市財(cái)政局局長(zhǎng)

吳  明  市人社局局長(zhǎng)

楊尚飛  市自然資源和規(guī)劃局局長(zhǎng)

宋仁昕  市生態(tài)環(huán)境局局長(zhǎng)

王雪鳳  市住建局局長(zhǎng)

高真理  市市場(chǎng)監(jiān)管局局長(zhǎng)

范就成  市信訪局局長(zhǎng)

盛桂榮  市國(guó)動(dòng)辦主任

汪磊峰  市數(shù)據(jù)資源局局長(zhǎng)

吳麗云  市城管執(zhí)法局局長(zhǎng)

肖  鋒  市公管局局長(zhǎng)

黎  斌  宣城經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)主任

藍(lán)金輝  市房地產(chǎn)中心主任

徐長(zhǎng)青  市消防救援支隊(duì)支隊(duì)長(zhǎng)

王宏崢  宣州區(qū)政府區(qū)長(zhǎng)

洪  琳  郎溪縣政府縣長(zhǎng)

錢(qián)  會(huì)  廣德市政府市長(zhǎng)

杜德林  寧國(guó)市政府市長(zhǎng)

許立勛  涇縣政府縣長(zhǎng)

盧東林  績(jī)溪縣政府縣長(zhǎng)

張旗會(huì)  旌德縣委副書(shū)記

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市住建局，王雪鳳同志兼任辦公室主任，落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)小組工作部署,負(fù)責(zé)日常工作。

二、成員單位工作職責(zé)

市委組織部:負(fù)責(zé)在黨建引領(lǐng)“宛美紅色物業(yè)”建設(shè)工作中發(fā)揮牽頭抓總作用，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨的建設(shè)工作，指導(dǎo)抓好社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建工作。

市委宣傳部:負(fù)責(zé)加強(qiáng)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)新聞宣傳工作，指導(dǎo)宣傳住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中出現(xiàn)的正反面典型，推動(dòng)形成依法、主動(dòng)、守約、有序的住宅小區(qū)管理氛圍。

市委政法委:負(fù)責(zé)推動(dòng)住宅小區(qū)物業(yè)管理與基層社會(huì)治理融合，指導(dǎo)各地住宅小區(qū)平安建設(shè)及物業(yè)矛盾糾紛化解工作。

市文明辦:負(fù)責(zé)全市住宅小區(qū)文明創(chuàng)建工作的指導(dǎo)協(xié)調(diào)。

市中級(jí)人民法院:負(fù)責(zé)建立物業(yè)服務(wù)費(fèi)糾紛案件快審快結(jié)機(jī)制，指導(dǎo)基層法院依法及時(shí)受理物業(yè)服務(wù)費(fèi)糾紛案件。

市發(fā)改委:負(fù)責(zé)指導(dǎo)各地制定并公布普通住宅小區(qū)前期物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);指導(dǎo)有關(guān)部門(mén)推進(jìn)物業(yè)行業(yè)信用體系建設(shè)。

市公安局:負(fù)責(zé)依法查處住宅小區(qū)內(nèi)影響公共安全、公共秩序的違法行為，對(duì)燃放煙花爆竹、監(jiān)控安防、車(chē)輛停放等開(kāi)展監(jiān)督檢查，并做好房屋租賃監(jiān)督管理工作

市民政局:負(fù)責(zé)監(jiān)督居民委員會(huì)（村民委員會(huì)）指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)開(kāi)展自治管理活動(dòng)。

市司法局:負(fù)責(zé)指導(dǎo)市、縣（市、區(qū)）、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)(村)四級(jí)物業(yè)糾紛調(diào)解工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)執(zhí)法進(jìn)小區(qū)清單制定等工作。

市財(cái)政局:負(fù)責(zé)住宅小區(qū)物業(yè)管理整治提升市級(jí)工作經(jīng)費(fèi)保障，負(fù)責(zé)對(duì)使用財(cái)政資金的物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。

市人社局:負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的勞動(dòng)用工情況，依法受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)的勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，協(xié)調(diào)處理物業(yè)服務(wù)企業(yè)的勞資糾紛。

市自然資源和規(guī)劃局:負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的規(guī)劃認(rèn)定工作。

市生態(tài)環(huán)境局:負(fù)責(zé)住宅小區(qū)以及周邊生態(tài)環(huán)境監(jiān)督管理工作，對(duì)違反環(huán)保法律、法規(guī)的行為依法進(jìn)行查處。

市住建局:負(fù)責(zé)全市物業(yè)行業(yè)的管理工作，制定全市物業(yè)管理相關(guān)政策措施；負(fù)責(zé)建設(shè)市縣一體智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)；負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用體系建設(shè)；負(fù)責(zé)監(jiān)督管理物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

市市場(chǎng)監(jiān)管局:負(fù)責(zé)依法查處住宅小區(qū)內(nèi)無(wú)照經(jīng)營(yíng)行為；負(fù)責(zé)住宅小區(qū)電梯等特種設(shè)備安全監(jiān)督管理，依法查處違法違規(guī)使用特種設(shè)備的行為；依法查處物業(yè)服務(wù)企業(yè)違規(guī)收費(fèi)等行為。

市信訪局:負(fù)責(zé)配合相關(guān)職能部門(mén)做好住宅小區(qū)物業(yè)矛盾糾紛的信訪投訴處理。

市國(guó)動(dòng)辦:負(fù)責(zé)對(duì)住宅小區(qū)人防工程維護(hù)管理進(jìn)行監(jiān)督檢查。

市數(shù)據(jù)資源局:負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)推動(dòng)有關(guān)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)與物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。

市城管局:負(fù)責(zé)依法查處住宅小區(qū)內(nèi)違法建設(shè)以及其他住建領(lǐng)域和市容環(huán)境衛(wèi)生方面的違法違規(guī)行為。

市公管局:負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)。

市消防救援支隊(duì):負(fù)責(zé)指導(dǎo)落實(shí)住宅小區(qū)各項(xiàng)消防安全管理措施，依法對(duì)住宅小區(qū)開(kāi)展消防安全檢查；負(fù)責(zé)依法查處違反消防管理規(guī)定的行為。

各縣（市、區(qū)）人民政府(宣城經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)):按照屬地管理原則，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作，研究制定屬地住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作具體政策措施，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)重點(diǎn)問(wèn)題；配齊物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及專(zhuān)職人員，落實(shí)相應(yīng)工作經(jīng)費(fèi)；建立屬地住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作考核機(jī)制。

街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府):指導(dǎo)和協(xié)助業(yè)主大會(huì)的成立、業(yè)主委員會(huì)的選舉；指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)開(kāi)展工作；協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)管理，調(diào)處業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的糾紛；協(xié)調(diào)和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的交接；協(xié)調(diào)和監(jiān)督老舊小區(qū)物業(yè)管理。

社區(qū)居委會(huì)（村委會(huì)）:協(xié)助和配合街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))做好業(yè)主大會(huì)成立和選舉工作；做好住宅小區(qū)內(nèi)違法建設(shè)行為的勸阻、報(bào)告工作；做好物業(yè)管理矛盾糾紛調(diào)處工作。

宣城市人民政府辦公室

2023年6月29日