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索引號: 11341700MB1631138U/202302-00109 組配分類: 區(qū)域規(guī)劃
發(fā)布機構: 宣城市自然資源和規(guī)劃局 主題分類:
名稱: 宣城市東部新城南部區(qū)域控制性詳細規(guī)劃方案公示 文號:
發(fā)布日期: 2023-02-02
索引號: 11341700MB1631138U/202302-00109
組配分類: 區(qū)域規(guī)劃
發(fā)布機構: 宣城市自然資源和規(guī)劃局
主題分類:
名稱: 宣城市東部新城南部區(qū)域控制性詳細規(guī)劃方案公示
文號:
發(fā)布日期: 2023-02-02
宣城市東部新城南部區(qū)域控制性詳細規(guī)劃方案公示
發(fā)布時間:2023-02-02 14:56 來源:市自然資源和規(guī)劃局 瀏覽次數(shù): 字體:[ ]

宣城市東部新城南部區(qū)域控制性

詳細規(guī)劃方案公示

一、項目概況  

   結合宣城國土空間總體規(guī)劃“三區(qū)三線”成果,進一步統(tǒng)籌整合宣城現(xiàn)代服務業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和高新區(qū)東區(qū),實現(xiàn)區(qū)域一體化發(fā)展,保障亞夏財富廣場周邊區(qū)域近期開發(fā)利用,指導片區(qū)開發(fā)建設,宣城現(xiàn)代服務業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會委托宣城市規(guī)劃設計研究院有限公司(規(guī)劃行業(yè)乙級資質)編制了《宣城東部新城南部區(qū)域控制性詳細規(guī)劃》。

二、主要內容

    1、規(guī)劃范圍:東至外延路,西至泥灣牌樓村村,南至青弋江大道,北至宣杭鐵路,規(guī)劃面積約3.66平方公里。

    近期開發(fā)用地圖則范圍:東至工業(yè)園西渠、老莊渠支渠,西至光華路、陵陽路,南至金陽路,北至宣杭鐵路,規(guī)劃面積約1.55平方公里。

   2、總體規(guī)劃內容

    在實現(xiàn)片區(qū)一體化發(fā)展的前提下,依據(jù)“三區(qū)三線”劃定成果,將片區(qū)用地規(guī)劃為“一核兩區(qū)”的空間結構。其中“一核”為以科研用地為依托,打造片區(qū)綜合服務中心;“兩區(qū)”即南側的高新區(qū)東區(qū)的更新提升區(qū);北側的亞夏財富廣場項目區(qū)域的開發(fā)新建區(qū)。同時整合片區(qū)內用地布局、道路交通和水系等。

   3、近期開發(fā)用地圖則

    根據(jù)近期開發(fā)用地范圍及使用要求,合理規(guī)劃建設用地性質和管控指標:規(guī)劃NQ02-01-003、NQ03-01-002、NQ03-02-001用地性質為二類工業(yè)用地,面積約53.84公頃,容積率不小于1.2,建筑密度不小于40%,綠地率不大于15%;規(guī)劃NQ01-01-001和NQ01-02-001用地性質為商業(yè)用地,面積約17.59公頃,容積率不大于2.4,建筑密度不大于40%,綠地率不小于15%;公益性用地(含科研用地、道路、公共綠地、水系等)面積約67.53公頃,比例為43.47%。

    經(jīng)審查,該地塊控制性詳細規(guī)劃的內容和深度基本符合有關規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《安徽省城市規(guī)劃公示暫行辦法》等有關規(guī)定,現(xiàn)對該方案予以公示,公示期為30天。

意見反饋單位:宣城市自然資源和規(guī)劃局      

聯(lián)系電話:0563-3365203

2023年2月2日