申請用地單位

宣城市市政工程管理局

申請用地項目名稱

宣城市陽德路（宛溪路-陵陽路）道路建設工程

申請用地總面積

12.9068

新增建設

用地面積

3.0423

權屬

地類

合計

其    中

國有土地

集體土地

總   計

12.9068

1.8818

11.025

(一)農(nóng)用地

2.277

2.277

其

中

耕地

1.5686

1.5686

其中：

基本農(nóng)田

林地

(二)建設用地

9.8645

1.1165

8.748

(三)未利用地

0.7653

0.7653

分

批

次

城

市

︵

村

鎮(zhèn)︶

建

設

用

地

地塊編號或項目名稱

用地面積

規(guī)劃用途

單

獨

選

址

建

設

項

目

用

地

建設項目用地預審文件

預審機關

宣城市國土資源局

批復文號

宣國土資函[2016]176號

預審意見：

一、擬建設項目選址位于宣城市城區(qū)，規(guī)劃用地面積約26.9907公頃，該項目選址部分位于有條件建設區(qū)和水域，項目用地報批前需編制《土地利用總體規(guī)劃布局調(diào)整方案》，并取得省國土資源廳的批準。

二、擬建設項目用地屬交通運輸用地，符合國家土地供應政策。

三、擬建設項目若占用耕地，應履行耕地占補平衡的法定義務。

四、項目實施建設前應按國家現(xiàn)行政策規(guī)定依法取得國有建設用地使用權。未經(jīng)批準，不得占用。

五、本預審文件自發(fā)文之日起有效期為兩年。如需對土地用途、建設項目選址等進行重大調(diào)整的，應該重新申請用地預審。

項目批準文件

批準機關

宣城市發(fā)展和改革委員會

批準文號

發(fā)改審批函[2016]442號

建設規(guī)模

全長約4508米，按照國家中小城市道路紅線寬度標準控制

工程設計

批準文件

批準機關

批準文號

工程概算

功能分區(qū)名稱

用地面積

路基工程

12.9068

縣（市、區(qū)）

人民政府

審核意見

（公章）

主管領導（簽字）：           年    月    日

市土地行政

主管部門

審查意見

（公章）

主管領導（簽字）：          年    月    日

市政府

審核意見

（公章）

主管領導（簽字）：           年    月    日

備  注

地    類

轉用面積

其          中

國有土地

集體土地

農(nóng)用地

2.277

2.277

其中：耕地

1.5686

1.5686

土地利用總體規(guī)劃

符合規(guī)劃

需調(diào)整規(guī)劃

規(guī)

劃

級

別

國家級

規(guī)

劃

級

別

國家級

省  級

省  級

市  級

√

市  級

√

縣  級

縣  級

鄉(xiāng)  級

鄉(xiāng)  級

農(nóng)用地轉用計劃

擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結轉計劃指標

農(nóng)用地

其中:耕地

2.277

1.5686

若使用結轉計劃指標，請予以說明:

補充耕地責任單位

宣城市人民政府

補充耕地承擔單位

宣城市土地整理中心

對應土地開發(fā)

整理項目

項目名稱

涇縣2014年涇川鎮(zhèn)潘石村郭沖組林地復墾項目

補充面積

12.2954公頃

（本次使用1.5686公頃）

補充耕地方式

委托補充

√

自行補充

繳納耕地開墾費

情     況

收費標準

8元/平方

繳納金額

12.5488

已完成補充耕地情況

已 補 充

耕地面積

合   計

其     中

開 發(fā)

整 理

復 墾

12.2954

12.2954

驗收單位

及 文 號

安徽省國土資源廳

皖國土資（新備）［2015］25號

計劃補充耕地情況

計劃補充

耕地面積

合   計

其    中

開發(fā)

整理

復墾

補充耕地

實施計劃

實施年度

完成面積

資金安排

補  充  耕  地  地  塊  情  況

序號

補充耕地圖幅號及圖斑號

補充

面積

本次使

用面積

補充耕地備案配號

1

涇縣2014年涇川鎮(zhèn)潘石村郭沖組林地復墾項目

H50G032072

12.2954

1.5686

34182320150014

補劃基本農(nóng)田地塊情況

序號

圖幅號及地塊編號

補劃面積

被征收土地涉及的權屬單位

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）

雙橋街道，五星鄉(xiāng)

村（社區(qū)）

雙橋社區(qū)，慶豐村

權屬狀況

權屬清楚，四至明確，沒有權屬爭議

征地補償費用標準

統(tǒng)一年產(chǎn)值區(qū)域

地類

面積

統(tǒng)一年產(chǎn)值標準

土地補償倍數(shù)

安置補助倍數(shù)

農(nóng)用地

2.277

2.805

10

15

其中：耕地

1.1586

2.805

10

15

建設用地

8.748

2.805

5

7.5

未利用地

區(qū)片綜合地價區(qū)域

地類

面積

綜合標準

其中

土地補償費

安置補助費

農(nóng)用地

其中：耕地

建設用地

未利用地

其它費用

名      稱

金   額

青苗補償費

2.3529

地上附著物補償費

1399.68

征地總費用

1868.4343

征地費用

綜合標準

126.96

萬元/公頃

需要安置的

農(nóng)業(yè)人口數(shù)

16

需要安置的

勞動力人數(shù)

7

安

置

途

徑

貨幣安置

16（其中勞動力7）

用地單位安置

農(nóng)業(yè)安置

征地款入股安置

社會保險安置

16（其中勞動力7）

留地安置

土地開發(fā)整理安置

備

注

1、土地補償費總額：186.5606萬元；

2、安置補助費總額：279.8408萬元；

3、征地補償標準符合土地管理法律和法規(guī)規(guī)定；

4、征地補償安置告知書已發(fā)，在規(guī)定的聽證期限內(nèi)被征地集體組織的農(nóng)民未提出聽證要求。

5、青苗和地上附著物補償標準根據(jù)宣城市政府公布實施的宣政辦秘[2015]270號文補償標準執(zhí)行，符合有關要求。

建設用地

項目名稱

宣城市陽德路（宛溪路-陵陽路）道路建設工程

建設用地

單位名稱

宣城市市政工程管理局

申

請

用

地

面

積

總面積

12.9068公頃

分期建設項目申請用地

第一期:                            公頃

第二期:                            公頃

第三期:                            公頃

本

期

擬

供

用

地

面積合計

12.9068公頃

功能分區(qū)

數(shù)  量

面積(公頃)

指標控

制面積

指標對

應條件

新增

用地

原有

用地

路基工程

12.9068

提供

方式

功能

分區(qū)

供地面積

設定

用途

評估價格

(元/平方米)

擬議單價

(元/平方米)

用地

年限

劃撥

路基工程

12.9068

交通運輸

建

設

用

地

指

標

適

用

情

況

及

有

關

情

況

說

明