關于《宣城市人民政府關于調(diào)整宣城市中心城區(qū)和宣州區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標準的

通知》的政策解讀

一、文件出臺的背景和必要性是什么？

2021年7月28日，《中共安徽省委辦公廳 安徽省人民政府辦公廳印發(fā)〈關于對標學習滬蘇浙經(jīng)濟社會發(fā)展和科技創(chuàng)新政策舉措清單〉的通知》（廳〔2021〕17號），要求在各級財政負擔允許的情況下，調(diào)低城鎮(zhèn)土地使用稅在地方財政收入的占比，豐富土地等級稅額呈現(xiàn)等級。為貫徹省委省政府要求，進一步減輕企業(yè)稅收負擔，降低實體經(jīng)濟成本，改善和優(yōu)化我市營商環(huán)境，促進實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，市政府在廣泛聽取各有關方面意見，多次實地調(diào)研、科學論證的基礎上，制定了《宣城市人民政府關于調(diào)整宣城市中心城區(qū)和宣州區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標準的通知》（以下簡稱《通知》）。

二、文件制定的依據(jù)是什么？

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》《安徽省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》相關規(guī)定, 我省城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年適用稅額幅度按照下列規(guī)定執(zhí)行：大城市1.5至30元；中等城市1.2至24元；小城市0.9至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6至12元。市、縣人民政府應當根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應的適用稅額標準。同時,依據(jù)《中共安徽省委辦公廳 安徽省人民政府辦公廳印發(fā)〈關于對標學習滬蘇浙經(jīng)濟社會發(fā)展和科技創(chuàng)新政策舉措清單〉的通知》（廳〔2021〕17號），要求在各級財政負擔允許的情況下，調(diào)低城鎮(zhèn)土地使用稅在地方財政收入的占比，豐富土地等級稅額呈現(xiàn)等級。

三、文件的研判和起草過程是什么？

市政府在廣泛聽取各有關方面意見，多次實地調(diào)研、科學論證的基礎上，制定了《宣城市人民政府關于調(diào)整宣城市中心城區(qū)和宣州區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標準的通知》。

四、文件主要調(diào)整了什么內(nèi)容？

（一）調(diào)整稅額標準。一等至四等城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額標準從18元/㎡、12元/㎡、8元/㎡、5元/㎡下調(diào)至16元/㎡、11元/㎡、7元/㎡、4元/㎡，即每個等級分別相應下調(diào)2元/㎡、1元/㎡、1元/㎡、1元/㎡。

（二）等級范圍不作調(diào)整。《宣城市人民政府關于調(diào)整宣城市市區(qū)和宣州區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅等級范圍和適用稅額標準的通知》（宣政秘〔2018〕88號）確定的中心城區(qū)和宣州區(qū)范圍內(nèi)一、二、三、四等土地等級范圍維持不變。

五、文件自何時執(zhí)行？

《通知》自2022年7月1日起執(zhí)行。

六、解讀機關和解讀咨詢電話

解讀機關：國家稅務總局宣城市稅務局
    解讀人：成雁
    政策咨詢服務電話：0563-3033728