《宣城市住房公積金2021年年度報(bào)告》全面完整披露了2021年全市公積金中心克難攻堅(jiān)，擴(kuò)大制度覆蓋面助力企業(yè)招工留人降低成本、租購(gòu)并舉支持住房消費(fèi)提取、持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、加強(qiáng)資金管理和風(fēng)險(xiǎn)防控等方面的舉措和成效。2021年我市住房公積金制度擴(kuò)面、資金管理、政務(wù)服務(wù)三項(xiàng)常態(tài)化工作走深走實(shí)，始終堅(jiān)持便民、利民、為民宗旨，全面落實(shí)“我為群眾辦實(shí)事”。

1.實(shí)繳職工19.98萬(wàn)人，其中非公群體占比49.4%；新開戶職工2.74萬(wàn)人，其中非公群體占比70.93%，受益群體穩(wěn)步擴(kuò)大，非公群體成為繳存中堅(jiān)力量。

為助力更多群體享受到住房公積金的制度和政策紅利，中心秉承“我為群眾辦實(shí)事”的服務(wù)理念，多措并舉為企業(yè)提高職工薪酬水平和招工留人提供政策保障，助力營(yíng)商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，推動(dòng)住房公積金制度受益群體穩(wěn)步擴(kuò)大，非公群體成為繳存中堅(jiān)力量。2021年實(shí)繳單位4689 家，實(shí)繳職工19.98萬(wàn)人，繳存額29.64億元，分別同比增長(zhǎng) 9.00%、9.72%、8.18%。

2.提取金額中，住房公積金主要用于“住房消費(fèi)”占83.93%；提取職工中，中低收入占99.04%，有效緩解職工購(gòu)房資金壓力。

2021年全市7.59 萬(wàn)名繳存職工共提取住房公積金21.71 億元,其中用于“住房消費(fèi)”的18.22億元，占比83.93%，提取政策以支持職工基本住房消費(fèi)為主，重點(diǎn)突出住房公積金制度的住房保障功能，有效降低了職工購(gòu)房成本，進(jìn)一步提升職工住房消費(fèi)能力；住房公積金堅(jiān)持向中低收入家庭傾斜，提取人數(shù)中中低收入職工達(dá)7.52萬(wàn)人，占比99.04%，說(shuō)明中、低收入群體更多地受益于公積金的提取政策，住房公積金在保障職工住有所居、積極改善職工居住條件、有效緩解職工購(gòu)房壓力方面發(fā)揮了積極作用。

3.貸款職工中申請(qǐng)首套住房貸款占85.74%，40歲（含）以下73.95%，貸款筆數(shù)中144平米（含）以下占92.79%，節(jié)約購(gòu)房利息支出16640.59萬(wàn)元，職工“住有所居，居有所安”。

中心合理引導(dǎo)繳存職工住房需求，政策上堅(jiān)持向中低收入家庭傾斜，首次貸款利率為五年以下2.75%，五年以上3.25%；二次貸款利率在原有基礎(chǔ)上上浮1.1倍。公積金貸款政策低利率優(yōu)勢(shì)明顯，2021年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.48萬(wàn)筆11.14億元，支持職工購(gòu)房面積55.39萬(wàn)平方米，房屋總價(jià)38.39億元。其中首套住房貸款4102筆，占85.74%，40歲（含）以下貸款職工3538人，占比73.95%，144平米（含）以下貸款4439筆，占92.79%，有效保障了年輕職工首次申請(qǐng)中小戶型的剛性住房消費(fèi)需求，精準(zhǔn)服務(wù)剛需購(gòu)房，促進(jìn)了宣城市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，也是優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，為企業(yè)招工留人的具體體現(xiàn)。與同期商業(yè)住房貸款基準(zhǔn)利率相比較，2021年通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出16640.59萬(wàn)元，戶均貸款利息降低3.48萬(wàn)元，有效緩解剛性或改善型住房需求職工的購(gòu)房壓力，降低職工購(gòu)房成本。

4. 2021年末，個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的98.80%，比上年末減少11.87 個(gè)百分點(diǎn)，資金運(yùn)行高效安全。

自2016年以來(lái)，宣城市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫貸款、提取額度逐年增加，中心資金流出呈持續(xù)增長(zhǎng)狀態(tài)，2018年9月存貸比（個(gè)人住房貸款余額占繳存余額）高達(dá)121.03%。為防范和控制住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，保障資金安全有效運(yùn)行，中心通過(guò)多項(xiàng)舉措降低存貸比：適度調(diào)整公積金提取、貸款政策，有效把控資金流出；首創(chuàng)管理部賬戶日終零余額管理方式，全市資金統(tǒng)一管理，統(tǒng)籌使用，充分發(fā)揮存量資金效用；借力“存量公轉(zhuǎn)商”、外部融資，緩解資金壓力；內(nèi)強(qiáng)稽核外懲失信，筑牢資金安全壁壘。2021年末，中心資金流動(dòng)緊張得到了有效緩解，存貸比降至98.80%，管理成效顯著。

5. 2021年末，個(gè)人住房貸款逾期額143.4萬(wàn)元，逾期率0.21‰，風(fēng)險(xiǎn)防控能力進(jìn)一步提高。

中心針對(duì)貸款戶逾期的不同情況實(shí)行差別化催收，依法計(jì)收公積金貸款逾期罰息,確保逾期貸款數(shù)量不增長(zhǎng)、不積壓；重拳打擊失信行為，切實(shí)防范資金風(fēng)險(xiǎn)，逾期率再創(chuàng)歷史新低。2021年清查違規(guī)騙提公積金20筆，成功追回套取住房公積金267.03萬(wàn)元，將40人列入嚴(yán)重失信行為管理；全年計(jì)收公積金貸款逾期罰息7542.67元；發(fā)送律師函23封，向法院提起民事訴訟依法清收7起；按照《商品房貸款合作協(xié)議》中的約定，督促開發(fā)企業(yè)代為清償逾期貸款38.1萬(wàn)元。

6、2021年實(shí)現(xiàn)公積金增值收益 9602.94萬(wàn)元 ，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金8442.29萬(wàn)元，公積金保值增值，大力支持保障性住房建設(shè)。

中心規(guī)范資金運(yùn)作，控本節(jié)支、提高效益，科學(xué)測(cè)算資金需求，適度縮減融資規(guī)模，降低資金成本，截至2021年12月底，減少融資4.24億元（其中銀行短期融資3.83億元，存量公轉(zhuǎn)商4066.96萬(wàn)元），在向全市繳存職工賬戶結(jié)付8748萬(wàn)元利息的基礎(chǔ)上，全年實(shí)現(xiàn)增值收益9602.94萬(wàn)元，提取城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金8442.29億元，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金63971.51萬(wàn)元。

7、2021年，全市受理網(wǎng)辦業(yè)務(wù)140.15萬(wàn)筆，“宣城住房公積金”微信公眾號(hào)關(guān)注量近8萬(wàn)，掌上辦理更便民。

中心加快推進(jìn)住房公積金信息化建設(shè)步伐，積極落實(shí)“互聯(lián)網(wǎng)+公積金”要求，通過(guò)技術(shù)引領(lǐng)創(chuàng)新發(fā)展，住房公積金業(yè)務(wù)智能化、科技化程度大幅提升。職工可通過(guò)關(guān)注“宣城住房公積金”微信公眾號(hào)直接辦理公積金業(yè)務(wù)，全年公眾號(hào)關(guān)注量近8萬(wàn)。實(shí)現(xiàn)“安康碼一碼通辦”，繳存職工可通過(guò)“皖事通”手機(jī)APP，直接查詢相關(guān)信息并自動(dòng)關(guān)聯(lián)個(gè)人電子證照等材料。實(shí)現(xiàn)線上提前還款、沖還貸業(yè)務(wù)、法定退休提取的秒申請(qǐng)、秒辦結(jié)功能，做到網(wǎng)辦業(yè)務(wù)的“日清日結(jié)”。 新增服務(wù)渠道，全省首批接入并上線運(yùn)行住房公積金微信小程序，公積金繳存職工可在小程序上查詢自己住房公積金的繳存、貸款和使用情況，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)等業(yè)務(wù)。

8.全年利用全國(guó)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)辦理“跨省通辦”業(yè)務(wù)22筆；在長(zhǎng)三角一體化平臺(tái)辦理協(xié)查業(yè)務(wù)120筆，“為民辦實(shí)事”落地見(jiàn)效。

中心不斷深化“跨省通辦”、“全程網(wǎng)辦”、“異地代收代辦”、“兩地聯(lián)辦”等通辦方式的融合運(yùn)用，切實(shí)解決異地公積金事項(xiàng)辦事難、辦事慢等問(wèn)題，設(shè)置線上服務(wù)專區(qū)，提供服務(wù)指南、業(yè)務(wù)流程、辦理渠道、辦理入口等應(yīng)用場(chǎng)景。提前實(shí)現(xiàn)住建部住房公積金“跨省通辦”八個(gè)服務(wù)事項(xiàng)。