受安徽涇縣宣紙小鎮(zhèn)有限公司委托，我公司對下列標的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行公開交易，現(xiàn)公告如下：

一、項目編號：JX-CQ-JJ-2025018

二、標的基本信息列表：

序號	標 的 信 息		租賃 期限	起始價	競買 保證金	競價階梯
1	涇縣宣紙小鎮(zhèn)二期古建餐廳八年期承租經(jīng)營權(quán)，1-2層，建筑總面積約820.71平方米，占地面積約620.14平方米。		8年	12萬元/年	1萬元	加價幅度均為每次1000元或其整數(shù)倍
2	涇縣宣紙小鎮(zhèn)“研學旅游之家”八年期承租經(jīng)營權(quán)，位于涇縣榔橋鎮(zhèn)烏溪村，五幢房產(chǎn)總建筑面積約2542.58平方米，房產(chǎn)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)總面積約9114.99平方米。		8年	20萬元/年	2萬元
注：1號標的業(yè)態(tài)要求為經(jīng)營餐飲業(yè)，2號標的業(yè)態(tài)要求為經(jīng)營餐飲及住宿類。
技術(shù)支持		本場交易以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行，請競買人仔細閱讀相關(guān)文件并遵守。 （技術(shù)支持：國泰新點軟件股份有限公司400-998-0000）

三、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。

四、競買申請：

1、競買申請方式：網(wǎng)上申請

凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行競買申請。

2、競買申請時間：自本公告發(fā)布之日起至2025年4月22日止（工作時間）。

3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

自然人參與競買的（可使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄、皖事通等登錄方式）： 

（1）本人身份證正、反面原件；

（2）競買保證金匯款憑證。

法人及其他組織參與競買的（可選擇CA登錄或使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄，輸入密碼后進入電子交易系統(tǒng)）：

（1）營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證正、反面原件；

（2）競買保證金匯款憑證；

（3）授權(quán)競買的，須法人授權(quán)委托書及授權(quán)人、被授權(quán)人身份證正、反面原件。

五、競買保證金到賬截止時間、賬號及有關(guān)要求：

1、競買保證金到賬截止時間：2025年4月22日16：30時止，競買人對競買保證金是否到達本公告賬戶負責，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請（報名）審核不通過。

2、競買保證金賬戶：

戶    名：涇縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司涇縣支行營業(yè)部

賬    號：122700010400297470000000449

開戶銀行：安徽涇縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬    號：20000327748510300000026110931

3、有關(guān)要求：

（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如因此造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）。

（2）競買保證金的交納方與競買人名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等方式交納競買保證金的，將造成報名審核時不能確認該保證金是誰交納，報名審核不通過）。

（3）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。

（4）競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，競得人競買保證金在《經(jīng)營權(quán)租賃合同》簽訂且經(jīng)委托人及拍賣公司確認后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。

六、展示時間及聯(lián)系方式：

1、展示時間：自公告之日起至2025年4月22日止（工作時間）。

2、聯(lián)系人：徐女士（13966172677）、查女士（18905630736）。

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進入延時競價時間。

2、標的競價時間表：

標 的	自由競價時間	延時競價時間
1-2號標的，詳情見標的基本信息列表。	2025年4月23日9時00分至2025年4月24日9時00分。	自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。

八、確定競得人方式：標的競價結(jié)束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書及經(jīng)營權(quán)租賃合同：

1、競得人須在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽華信拍賣有限責任公司簽訂《成交確認書》，同時支付總成交價（八年租金合計）3%的傭金至拍賣公司賬戶。

2、競得人在競價結(jié)束后10日內(nèi)持《成交確認書》與出租方簽訂經(jīng)營權(quán)租賃合同，并按合同的約定支付租金、合同履約保證金等。

3、競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》、經(jīng)營權(quán)租賃合同和未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競買保證金不予退還，傭金從保證金中優(yōu)先扣除，并追究其違約責任。

十、特別說明（以下條款請競買人特別注意）：

1、本次網(wǎng)絡(luò)競價交易公告信息由委托人提供，如有出入不影響成交價格。交易標的以現(xiàn)狀為準，競買人應事先對標的仔細了解，現(xiàn)場踏勘，對有關(guān)事項詳細咨詢，如因情況不清造成后果的，責任自負。

2、出租方獲取收益包括保底收益和分成收益兩個部分，具體收益詳情見《宣紙小鎮(zhèn)二期古建餐廳經(jīng)營權(quán)租賃合同》（樣本）、《宣紙小鎮(zhèn)“研學旅游之家”經(jīng)營權(quán)租賃合同》（樣本）約定部分，樣本見本公告附件。

3、請競買人仔細閱讀本公告附件經(jīng)營權(quán)租賃合同（2個標的合同樣本見附件）、《網(wǎng)絡(luò)掛牌競價須知》。

4、競買人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全知曉并接受本公告及《網(wǎng)絡(luò)掛牌競價須知》、《宣紙小鎮(zhèn)二期古建餐廳經(jīng)營權(quán)租賃合同》（樣本）、《宣紙小鎮(zhèn)“研學旅游之家”經(jīng)營權(quán)租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。

安徽華信拍賣有限責任公司

2025年4月3日