索引號(hào) 11341700003244772R/202410-00012 組配分類 房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)回應(yīng)
發(fā)布機(jī)構(gòu) 宣城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 發(fā)文日期 2024-10-19 09:58
發(fā)布文號(hào) 關(guān)鍵詞 分別,下降,同比,全市,房地產(chǎn),商品房,本級(jí),別為,面積,市場(chǎng),市區(qū),萬㎡,,萬㎡和,同期,元和,預(yù)售,余額,銷售,2024,貸款,房地產(chǎn)市場(chǎng)信息
信息來源 宣城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 主題導(dǎo)航 其他
信息名稱 2024年8月份房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 內(nèi)容概述 2024年1-8月,宣城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資和銷售降幅較1-7月分別收窄1個(gè)和擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)。

2024年8月份房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)

2024年1-8月,宣城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資和銷售降幅較1-7月分別收窄1個(gè)和擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)。

一、運(yùn)行形勢(shì)

(一)全市房屋新開工面積下降

2024年1-8月,全市和市本級(jí)分別完成房地產(chǎn)投資66.5億元和27.3億元,同比分別下降34.8%和30%全市和市區(qū)商品房施工面積分別為946.8萬㎡和569.8萬㎡,同比分別下降26.6%和18.9%全市和市區(qū)房屋新開工面積分別為55.8萬㎡和10.6萬㎡,同比分別下降41.4%和70.1%;全市和市區(qū)商品房竣工面積分別為63.4萬㎡和28.1萬㎡,同比分別下降5.8%和4.3%。

(二)市本級(jí)商品房銷售面積增加

20241-8月,全市和市本級(jí)房地產(chǎn)銷售面積(商品房)分別完成79.1萬㎡和41萬㎡,同比分別下降22.4%和增長34.3%;其中商品住宅銷售面積分別完成68.6萬㎡和37.9萬㎡,同比分別下降26.9%和增長32.8%。

(三)市本級(jí)批準(zhǔn)預(yù)售商品房減少

2024年1-8月全市和市本級(jí)批準(zhǔn)預(yù)售商品房分別為122.1萬㎡和38.3萬㎡,同比分別下降16%和51.4%;其中批準(zhǔn)預(yù)售商品住宅分別為70.3萬㎡和23.7萬㎡,同比分別下降28.6%和42.7%。

(四)全市房地產(chǎn)貸款余額占比小幅下降

2024年1-8月,全市和市區(qū)分別實(shí)現(xiàn)房地業(yè)稅收14.9億元和6.3億元,占同期地方稅收總量的18.3%45%,占同期地方財(cái)政收入總量的11.5%和29.8%;8月末,全市和市區(qū)房地產(chǎn)各項(xiàng)貸款余額分別為684.1億元和259.2億元,同比分別下降4.7%和8.8%,占同期人民幣各項(xiàng)貸款余額的22.4%和24.6%,較上年同期下降4%5%。

二、市場(chǎng)分析

1-8月份的數(shù)據(jù)來看,我市多個(gè)重要房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)回落,房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然面臨有效需求不足、市場(chǎng)信心偏弱等壓力。接下來我局將堅(jiān)決貫徹9月26日中央政治局會(huì)議提出“要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌企穩(wěn),對(duì)商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量”的會(huì)議精神,落實(shí)落細(xì)各類促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展政策,加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,深度挖掘房地產(chǎn)市場(chǎng)具有的潛力和空間,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展,為更好滿足人民群眾的住房需求發(fā)揮更好作用。