索引號 11341700003244772R/202404-00105 組配分類 房地產(chǎn)市場熱點回應(yīng)
發(fā)布機構(gòu) 宣城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 發(fā)文日期 2024-04-29 16:20
發(fā)布文號 關(guān)鍵詞 分別,全市,同比,下降,房地產(chǎn),別為,商品房,同期,面積,市區(qū),本級,萬㎡,,萬㎡和,銷售,元和,2024,預(yù)售,市場,余額,貸款,房地產(chǎn)市場信息
信息來源 宣城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 主題導(dǎo)航 其他
信息名稱 2024年2月份房地產(chǎn)市場月報 內(nèi)容概述 2024年1-2月,宣城市房地產(chǎn)市場投資和銷售降幅較去年同期進(jìn)一步擴大。

2024年2月份房地產(chǎn)市場月報

2024年1-2,宣城市房地產(chǎn)市場投資和銷售降幅較去年同期進(jìn)一步擴大。

一、運行形勢

(一)全市房屋新開工面積下降

2024年1-2月,全市和市本級分別完成房地產(chǎn)投資10億元和5.6億元,同比分別下降47.5%41%;全市和市區(qū)商品房施工面積分別為972.7萬㎡和640.7萬㎡,同比分別下降20.3%5.3%;全市和市區(qū)房屋新開工面積分別為2.3萬㎡和0.4萬㎡,同比分別下降91.9%96.4%;全市和市區(qū)商品房竣工面積分別為17.1萬㎡和5萬㎡,同比分別下降5.1%71.5%

(二)銷售市場持續(xù)低位運行

2024年1-2月,全市和市本級房地產(chǎn)銷售面積(商品房)分別完成13.6萬㎡和6.4萬㎡,同比分別下降48.5%24.4%;其中商品住宅銷售面積分別完成12.1萬㎡和6.1萬㎡,同比分別下降50.7%25%

(三)全市批準(zhǔn)預(yù)售商品房增加

2024年1-2月全市和市本級批準(zhǔn)預(yù)售商品房分別為40.7萬㎡和20.3萬㎡,同比分別增長48.2%和0.1%;其中批準(zhǔn)預(yù)售商品住宅分別為31.1萬㎡和15.1萬㎡,同比分別增長120%和96.9%。

(四)全市房地產(chǎn)貸款余額占比穩(wěn)定

2024年1-2月,全市和市區(qū)分別實現(xiàn)房地業(yè)稅收3億元和1.2億元,占同期地方稅收總量的12.2%34.3%,占同期地方財政收入總量的7.8%21.4%;2月末,全市和市區(qū)房地產(chǎn)各項貸款余額分別為708.3億元和276.7億元,同比分別下降2.9%3.5%,占同期人民幣各項貸款余額的24.1%26.5%,較上年同期下降4.4%4.2%。

二、市場分析

2024年我局將結(jié)合我市人口、存量住房現(xiàn)狀等,進(jìn)一步探索構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,不斷滿足剛性和改善性住房需求。落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,一視同仁支持不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,積極探索推進(jìn)“以舊換新”等銷售新模式,激發(fā)市場活力,維持房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。