索引號 | 11341700003244772R/202308-00008 | 組配分類 | 房地產(chǎn)市場熱點回應(yīng) |
發(fā)布機構(gòu) | 宣城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 發(fā)文日期 | 2023-08-03 15:50 |
發(fā)布文號 | 無 | 關(guān)鍵詞 | 房地產(chǎn),市場,房地產(chǎn)市場熱點回應(yīng) |
信息來源 | 宣城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 主題導(dǎo)航 | 城鄉(xiāng)建設(shè)、環(huán)境保護(hù) |
信息名稱 | 2023年6月份房地產(chǎn)市場月報 | 內(nèi)容概述 | 1-6月,宣城市房地產(chǎn)市場投資和銷售降幅較1-5月有所收窄。一、運行形勢(一)市區(qū)房屋新開工、竣工面積雙增加2023年1-6月,全市和市本級分別完成房地產(chǎn)投資80.8億元和32.4億元,同比分別下降31.6%和15.8%;全市和市區(qū)商品房施工面積分別為1275萬㎡和702.1萬㎡,同比分別下降25%和17.3%;全市和市區(qū)房屋新開工面積分別為80.8萬㎡和35.1萬㎡,同比分別下降37.7%和增長12.7%;全市和市區(qū)商品房竣工面積分別為33.6萬㎡和29.4萬㎡,同比分別下降60.5%和增長10.6%。(二)商品房銷售面積較去年同期下降2023年1-6 |
1-6月,宣城市房地產(chǎn)市場投資和銷售降幅較1-5月有所收窄。
一、運行形勢
(一)市區(qū)房屋新開工、竣工面積雙增加
2023年1-6月,全市和市本級分別完成房地產(chǎn)投資80.8億元和32.4億元,同比分別下降31.6%和15.8%;全市和市區(qū)商品房施工面積分別為1275萬㎡和702.1萬㎡,同比分別下降25%和17.3%;全市和市區(qū)房屋新開工面積分別為80.8萬㎡和35.1萬㎡,同比分別下降37.7%和增長12.7%;全市和市區(qū)商品房竣工面積分別為33.6萬㎡和29.4萬㎡,同比分別下降60.5%和增長10.6%。
(二)商品房銷售面積較去年同期下降
2023年1-6月,全市和市本級房地產(chǎn)銷售面積分別完成76.3萬㎡和23.7萬㎡,同比分別下降43.3%和27.7%;其中商品住宅銷售面積分別完成70萬㎡和21.9萬㎡,同比分別下降42.2%和13.9%。
(三)批準(zhǔn)預(yù)售商品住宅增加
2023年1-6月全市和市本級批準(zhǔn)預(yù)售商品房分別完成95.6萬㎡和55萬㎡,同比分別下降23.4%和增長9.5%;其中批準(zhǔn)預(yù)售商品住宅分別完成72.3萬㎡和36.6萬㎡,同比分別增長4.2%和91.3%。
(四)市區(qū)房地產(chǎn)各項貸款余額占比略微下降
1-6月,全市和市區(qū)分別實現(xiàn)房地業(yè)稅收14.8億元和5.5億元,占同期地方稅收總量的22.7%和55.6%,占同期地方財政收入總量的13.9%和34.6%;6月末,全市和市區(qū)房地產(chǎn)各項貸款余額分別為725.8億元和289.3億元,同比分別下降1.6%和2.6%,占同期人民幣各項貸款余額的26.6%和29.7%,較上年同期下降5.3%和4.4%。
二、市場分析
1-6月我市商品房投資和銷售降幅較1-5月分別收窄3.6個和2.8個百分點;二手住房交易2345套,同比上漲53.6%,其中6月單月二手住房交易405套,環(huán)比上漲13.8%,同比上漲22.4%,市場信心逐步恢復(fù),購房需求有效釋放。為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場持續(xù)向好發(fā)展,上半年我局堅持一城一策,制定購房補貼、人才購房政策等各類房地產(chǎn)市場激勵政策;全力推進(jìn)恒大、愛家華城等“保交樓”項目建設(shè)、加快項目建成交付;對新簽訂合同暫停執(zhí)行退房公正搖號等限制性措施,加快房源去化速度;積極推進(jìn)憑商品房買賣合同入學(xué)政策落地;推出異地“掌上購房”平臺,開展“周末看房團(tuán)”活動,激發(fā)市場活力,滿足市民剛性和改善型住房需求,力促宣城市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)向上發(fā)展。