1-5月，宣城市房地產(chǎn)市場投資和銷售降幅較1-4月進(jìn)一步擴(kuò)大。

一、運(yùn)行形勢(shì)

（一）市區(qū)商品房竣工面積增加

2023年1-5月，全市和市本級(jí)分別完成房地產(chǎn)投資65億元和25.9億元，同比分別下降35.2%和13.2%；全市和市區(qū)商品房施工面積分別為1256.8萬㎡和688.1萬㎡，同比分別下降24.5%和18.2%；全市和市區(qū)房屋新開工面積分別為63.2萬㎡和21.6萬㎡，同比分別下降33.2%和6.7%；全市和市區(qū)商品房竣工面積分別為33.6萬㎡和29.4萬㎡，同比分別下降54.9%和增長29.6%。

（二）商品房銷售面積下降

2023年1-5月，全市和市本級(jí)房地產(chǎn)銷售面積分別完成64.3萬㎡和19.7萬㎡，同比分別下降46.1%和26.3%；其中商品住宅銷售面積分別完成59.6萬㎡和18.6萬㎡，同比分別下降43.8%和6.3%。

（三）市本級(jí)商品住房供應(yīng)增加

2023年1-5月全市和市本級(jí)批準(zhǔn)預(yù)售商品房分別完成80萬㎡和52.3萬㎡，同比分別下降28.9%和上漲17.2%；其中批準(zhǔn)預(yù)售商品住宅分別完成57.2萬㎡和33.9萬㎡，同比分別下降11.4%和上漲121.2%。

（四）房地產(chǎn)各項(xiàng)貸款余額占比穩(wěn)定

1-5月，全市和市區(qū)分別實(shí)現(xiàn)房地業(yè)稅收12.7億元和5億元，占同期地方稅收總量的22.4%和57.5%，占同期地方財(cái)政收入總量的14.3%和36%；5月末，全市和市區(qū)房地產(chǎn)各項(xiàng)貸款余額分別為725.1億元和290.2億元，同比分別下降1.2%和1%，占同期人民幣各項(xiàng)貸款余額的27.3%和30.4%，較上年同期下降5.2%和3.5%。

二、市場分析

   今年以來市本級(jí)相繼出臺(tái)了購房補(bǔ)貼政策、“宣十條”人才政策，加快恒大、時(shí)代、西林名都等問題樓盤施工進(jìn)度，全力做好“保交樓”各項(xiàng)工作，恢復(fù)市場信心，并走進(jìn)經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)等企業(yè)宣傳政策、開展“618FUN購會(huì)”促進(jìn)商品房消費(fèi)，持續(xù)推進(jìn)政策落地見效。5月單月市本級(jí)純商品住宅銷售278套，均價(jià)8937元/㎡，環(huán)比分別增長36.9%和10%，市場反彈明顯，銷售套數(shù)超過兩位數(shù)的共有13個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。我局將持續(xù)做好我市房地產(chǎn)市場服務(wù)工作，保障宣城市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康向上發(fā)展。