我市授信20余億元支持10個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目健康發(fā)展

 今年以來，市住建局通過建立“橫向協(xié)同+縱向聯(lián)動(dòng)”工作機(jī)制、堅(jiān)持“政策引領(lǐng)+現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研”工作方法、搭建“銀行+房企”合作平臺(tái)，有效滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效持續(xù)取得新進(jìn)展。

 建立“橫向協(xié)同+縱向聯(lián)動(dòng)”工作機(jī)制。高位統(tǒng)籌推進(jìn)房地產(chǎn)融資工作，研究并建立了市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制。協(xié)調(diào)機(jī)制“以城市為主體、以項(xiàng)目為中心”，將房企集團(tuán)的風(fēng)險(xiǎn)與房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)區(qū)分開來，充分發(fā)揮屬地政府的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，把合規(guī)的在建已售項(xiàng)目納入“白名單”，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目的合理融資需求，推動(dòng)項(xiàng)目建成完工和交付，維護(hù)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，切實(shí)保障購房人的合法權(quán)益。

 堅(jiān)持“政策引領(lǐng)+現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研”工作方法。市住建局協(xié)同市金融監(jiān)管局及成員單位定期組織各方會(huì)商，及時(shí)研判本地房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和房地產(chǎn)融資需求，協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)融資中存在的困難和問題，實(shí)現(xiàn)“房企提出融資需求-各部門聯(lián)合審核-協(xié)調(diào)機(jī)制推送-銀行機(jī)構(gòu)授信投放-房企加快項(xiàng)目建設(shè)”全流程閉環(huán)管理模式，破解房地產(chǎn)金融服務(wù)有效風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別難、閉環(huán)監(jiān)督管理、服務(wù)效率不高等難題。截至9月底，共召開房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作會(huì)議10次，“白名單”項(xiàng)目融資條件核查、會(huì)商會(huì)議6次。

 搭建“銀行+房企”合作平臺(tái)。協(xié)調(diào)機(jī)制通過搭建政銀企溝通平臺(tái)，幫助房地產(chǎn)項(xiàng)目和金融機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)有效對(duì)接，有效推進(jìn)保交房工作。截至9月底，全市共4批次推送12個(gè)“白名單”項(xiàng)目，其中宜和雅園項(xiàng)目前期因涉及土地證權(quán)分割等問題，經(jīng)市融資協(xié)調(diào)機(jī)制現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)協(xié)調(diào)，成功將該項(xiàng)目納入“白名單”，授信3億元，已發(fā)放貸款0.5億元，推動(dòng)項(xiàng)目順利建設(shè)。截至目前，共10個(gè)項(xiàng)目獲得銀行授信20.54億元，已有10個(gè)項(xiàng)目發(fā)放貸款共計(jì)10.372億元。授信總金額全省排名第9，累計(jì)發(fā)放貸款金額排名全省第9。